구봉산·학교와 지하 연결을 가까이 쓰는 집이다. 병점임광그대가는 관리·넓은 구조에 만족하는 주민이 있고 역 보행·주차·항공기 소리를 살펴야 한다.
화성시 병점구 병점동, 6개 동·316세대의 주거단지다. 공급평형은 24·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
병점중앙로21번길 26에 자리한다.
병점역 방향 보행·버스와 주변 장보기 시설을 이용한다.
보행시간 경험이 달라 실제 출입구·신호·승강장까지 대조해야 한다.
자연·조경
구봉산·구봉공원과 산책로를 좋아한다.
단지의 조용함과 전투기 소리는 다른 조건이므로 창 개방·시간대를 나눠 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·31평 개별난방 구성이다. 3베이·넓은 베란다·맞통풍을 좋아한다. 과거 누수·곰팡이 관리 후 만족과 실제 창호·배관·방수 이력은 세대별로 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 350대, 세대당 1.1대다.
지하주차장과 승강기 연결을 편하게 평가한다.
이중주차 불편과 앱 등록의 현재 규정·구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리실의 친절·대응과 가까운 마트·기본 상가를 좋아한다.
큰 상권까지 추가 이동이 필요하다는 경험과 현재 점포 영업을 따로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
어린이집·유치원·초등학교의 인접과 찻길 횡단을 줄인 통학을 장점으로 꼽는다.
실제 배정·입소·출입구 경로는 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 병점임광그대가 | 진안파크자이 | 남산마을청광플러스원 | 반달마을2단지두산위브 | 행림마을LD삼성래미안2차 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·31평 | 33평 | 32평 | 33·38평 | 32평 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 | 32평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.1대 | 1.03대 | 1.06대 | 1.21대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.05 | 2004.09 | 2004.12 | 2007.07 | 2004.04 |
| 생활권 | 병점동 | 진안동 | 안녕동 | 반월동 | 반월동 |
vs 진안파크자이 — 평형과 주차의 차이
진안파크자이는 진안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 남산마을청광플러스원 — 평형과 주차의 차이
남산마을청광플러스원는 안녕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 반달마을2단지두산위브 — 평형과 주차의 차이
반달마을2단지두산위브는 반월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·38평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 행림마을LD삼성래미안2차 — 평형과 주차의 차이
행림마을LD삼성래미안2차는 반월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2007년 입주 기록의 316세대다.
철도 연장 기대와 현재 운행은 구분하고 역 연결·산책·주차·항공기 소리를 실제 가구 생활시간에 맞춰 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 구봉산 산책
- 학교·육아 인접
- 지하 승강기 연결
- 관리·평면 만족
단점·유의점
- 역까지 보행 차이
- 야간 이중주차
- 항공기 소리
- 현재 누수·창호 상태
토론[편집]
Q. 조용한 단지면 항공기 소리도 없습니까?
A. 주변 생활 소리와 항공기 소리는 다른 조건입니다.
실제 창 개폐·시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 앱으로 등록하면 주차가 보장됩니까?
A. 등록 방식과 실제 빈자리는 별개입니다.
현재 한도·방문차 운영과 귀가시간 구역을 확인하셔야 합니다.