학교·고인돌공원과 넓은 집을 고르는 단지다. 꿈에그린더센트럴은 세교의 도보 생활을 좋아하는 주민이 있고 철도역까지의 연결은 따로 살펴야 한다.
오산시 금암동, 3개 동·297세대의 주거단지다. 공급평형은 38·46·58평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
수청로 121, 금암동에 자리한다.
주변 상가·주민센터·우체국을 걷고 세마역·오산대역은 버스 등으로 연결하는 생활이다.
광역버스 이용 경험도 있지만 과거 소요시간을 현재 출퇴근의 보장 시간으로 삼을 수 없다.
자연·조경
고인돌공원과 작은 뒷산·숲길 산책, 조용하고 깨끗한 분위기를 좋아한다.
학교와 상권이 가까워도 역 바로 앞 생활과는 다르므로 자가용 유무에 따라 편의가 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
38·46·58평 계열의 지역난방 단지다. 넓은 집·자재·구조를 좋아하는 주민이 있다. 일부 층의 벽체나 구조에 대한 댓글 설명을 모든 세대의 시공 성능·안전 보증으로 받아들여서는 안 된다.
주차
등록 주차는 514대, 세대당 1.73대다.
늦게도 여유롭게 이용한 과거 경험과 이후 부족함을 이야기한 자료가 있어 실제 등록 수요를 대조해야 한다.
전기차 충전 구역·추가 차량 요금은 현행 관리 안내를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
헬스 공간·어린이집·놀이터를 이용하고 주변 병원·소매점·식당을 함께 쓴다.
학교와 공원 가까운 생활이 장점이지만 시설 이용료와 운영은 과거 경험과 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
필봉초와 길 건너 학교, 뒤편 중학교 통학을 장점으로 꼽는다.
학교 인접과 배정은 별개이며 횡단보도·차량 출입을 포함한 자녀의 실제 길을 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 꿈에그린더센트럴 | 오산세마효성백년가약 | 갈곶피오레 | 오산청호엘리시아 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 38·46·58평 | 34·41·46평 | 36·47평 | 34·42·48평 |
| 대표 평형 | 38평 | 34평 | 36평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.73대 | 1.45대 | 1.5대 | 1.56대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2011.04 | 2010.02 | 2010.10 | 2010.03 |
| 생활권 | 금암동 | 양산동 | 갈곶동 | 청호동 |
vs 오산세마효성백년가약 — 평형과 주차의 차이
오산세마효성백년가약는 양산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·41·46평 계열이다.
이 단지의 38·46·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 갈곶피오레 — 평형과 주차의 차이
갈곶피오레는 갈곶동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·47평 계열이다.
이 단지의 38·46·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 오산청호엘리시아 — 평형과 주차의 차이
오산청호엘리시아는 청호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·42·48평 계열이다.
이 단지의 38·46·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.56대로 이 단지의 1.73대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주민은 11단지라고도 부르며 학교·상가·공원·공공시설을 한 생활권으로 묶어 이야기한다.
교통은 버스·차량 연결이 포함되므로 철도 이용 빈도와 함께 비교하는 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 필봉초 인접
- 고인돌공원 산책
- 중대형 집 구성
- 주변 생활시설
단점·유의점
- 역까지 연결 이동
- 주차 수요 변화
- 통학 도로 횡단
- 운영 규칙 확인
토론[편집]
Q. 철도역을 바로 걸어서 쓰는 집입니까?
A. 세마역·오산대역을 버스 등으로 연결하는 생활이 거론됩니다.
출퇴근시간에 집에서 플랫폼까지 전체 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 등록 주차비율이 높으면 늘 여유롭습니까?
A. 과거 여유 경험과 이후 부족 의견이 함께 있습니다.
실제 차량 수요와 귀가시간·충전 구역을 대조하시는 것이 좋습니다.