오산대역·학교 생활권의 작은 구축이다. 수청주공은 햇빛·통풍·상권 만족과 승강기 없는 계단·주차·정비 단계를 살펴야 한다.
오산시 수청동, 8개 동·310세대의 주거단지다. 공급평형은 13·15평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
내삼미로 40에 자리한다.
오산대역·앞 정류장·강남 방향 버스·IC 접근을 좋아한다.
실제 노선·배차·횡단·역까지 보행·정체·귀가를 확인해야 한다.
분당선·GTX·터널의 과거 기대와 현재 운행은 구분한다.
자연·조경
필봉산·주변 산책·큰길에서 떨어진 조용함과 남향 햇빛·맞바람을 좋아한다.
탑층의 강풍 때 팬 소리·실제 층·향·창·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
13·15평 개별난방 구성이다.
승강기 없는 계단과 작은 면적의 실제 수납·세탁·가구·창호·단열·누수·배관·실내 소리·수리를 확인해야 한다.
주차
늦게도 주차했다는 경험과 빡빡한 주차 자료가 있다.
대수를 추정하지 않고 실제 귀가·등록·구획·이중 주차·계단·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공용부 보수·배출·시설·수선 계획·관리비와 실제 주거 가능 상태를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초중고·학원 접근 자료가 있다.
실제 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·차량·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 수청주공 | 원리주공 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 13·15평 | 13·15평 |
| 대표 평형 | 13평 | 13평 |
| 세대당 주차 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1989.05 | 1988.10 |
| 생활권 | 수청동 | 원동 |
vs 원리주공 — 생활권의 차이
원리주공는 원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·15평 계열이다.
이 단지의 13·15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
같은 오산시의 다른 주거 생활은 가수동의 가수주공 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
310세대 8개 동, 1989년 입주 기록이다.
과거 조합 설립·설계 변경·시공 참여 이야기는 현재 사업 단계와 구분하고 구역·상가 포함·이주 여부를 공식 문서와 대조해야 한다.
예상 신축 브랜드·층수는 확정으로 쓰지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 오산대역 생활권
- 학교·상권 접근
- 햇빛·맞바람
- 산책 환경
단점·유의점
- 승강기 없는 계단
- 작은 수납
- 야간 주차 점검
- 정비 단계 확인
토론[편집]
Q. 과거 조합 설립 소식이면 현재도 입주할 수 있습니까?
A. 사업 단계·이주·거주 상태는 별도입니다.
현재 공식 안내·계약·실제 거주 가능 여부를 확인하셔야 합니다.
Q. 시공 참여 등록이 최종 시공사 확정입니까?
A. 참여·선정·계약·승인은 다른 단계입니다.
현재 공식 문서와 대상 구역을 확인하셔야 합니다.