삼계동630세대,2027년4월 입주 예정. 김해삼계푸르지오센트럴파크는 경상남도 김해시 삼계동1027-3번지 일원의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
삼계동1027-3번지 일원의 예정 단지다.
인근 도로·생활권과 실제 출입구·버스·철도 이동을 확인하며 장래 간이승강장 기대를 현재 운행 역으로 소개하지 않는다.
자연·조경
일부 방향의 주변 도로·묘지 등 기존 부지에 대한 우려가 있다.
실제 관심 동·층·향의 창 앞 현황과 조경 계획을 확인하며 모든 집의 전망으로 일반화하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 630세대, 공급 32·42평대, 개별난방 계획된 구성이다. 32·42평대,전용84㎡ 중심과 큰 타입의 계획이다. 모델하우스에서 구조를 좋아한 경험은 실제 거주 평가와 다르며 창·수납·기본품목·유상옵션을 도면으로 비교한다.
주차
주차 안내는 866대, 세대당 1.37대다.
계획 주차866대·세대당 약1.37대는 실제 등록·야간 여유를 보장하지 않는다.
동별 구역·방문·충전·승강기 연결을 최종 안내로 확인한다.
커뮤니티·상가
공동시설·조경·설비는 계약 도면과 실제 설치·운영이 다를 수 있다.
회원·예약·비용·입소와 개방은 입주 안내로 확인한다.
관리와 운영
아직 입주 전이므로 관리·방음·주차 만족을 평가하지 않는다.
도로 소음 우려는 배치·방음·창 방향과 실제 공정·검사로 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 위치·입학·배정과 실제 통학을 구분한다.
장래 승강장이나 교통 서비스로 학생 통학이 보장되는 것으로 해석하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 김해삼계푸르지오센트럴파크 | 더샵신문그리니티2차 | 김해구산롯데캐슬시그니처 | 김해구산푸르지오파크테르 | 장유자이더파크 | 삼계삼정그린코아더베스트 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 삼계동 | 신문동 | 구산동 | 구산동 | 신문동 | 삼계동 |
| 입주·준공 | 2027-04 | 2028-07 | 2028-03 | 2025-02 | 2024-03 | 2023-06 |
| 주택형 선택 | 32·42평대 | 33·36평대 | 33평대 | 32·42평대 | 23·30·32·49평대 | 24·30·34평대 |
| 주차 공급 | 1.37 | 1.52 | — | 1.3 | 1.34 | 1.26 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 630 | 695 | 714 | 534 | 587 | 629 |
vs 더샵신문그리니티2차 — 신문동의 대안
더샵신문그리니티2차는 신문동 695세대 단지다.
33·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 김해구산롯데캐슬시그니처 — 구산동의 대안
김해구산롯데캐슬시그니처는 구산동 714세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 김해구산푸르지오파크테르 — 구산동의 대안
김해구산푸르지오파크테르는 구산동 534세대 단지다.
32·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장유자이더파크 — 신문동의 대안
장유자이더파크는 신문동 587세대 단지다.
23·30·32·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼계삼정그린코아더베스트 — 삼계동의 대안
삼계삼정그린코아더베스트는 삼계동 629세대 단지다.
24·30·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
계약 완료 현수막을 봤다는 댓글과 현재 잔여 공급·공사 완료·사용승인은 다른 사실이다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
예비 계약자의 구조 선호와 주변 개발 기대가 중심이다.
이름이 비슷한 구산 파크테르와는 다른 주소·규모·공급 일정으로 비교한다.
7. 입주 전 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 계획: 630세대 여섯 동이다.
- 타입: 중대형 선택의 계획이다.
단점·유의점
- 도로: 방향별 소음·시야다.
- 교통: 장래 시설과 현재 경로다.
- 일정: 공정·입주 예정 구분이다.
토론[편집]
Q. 경전철 승강장이 현재 이용됩니까?
A. 장래 기대와 현재 운영은 다릅니다.
실제 노선·승강장 설치·운영 안내를 확인해야 합니다.
Q. 2027년4월 입주가 확정 날짜입니까?
A. 공식 안내의 예정 월입니다.
공정·사용승인·정확한 날짜는 추후 안내를 확인해야 합니다.