느티울공원·상점·교통 접근을 좋아하는 금정동 작은 단지다. 금정한양은 위치 만족과 주택 연식·실제 주차·공용 관리를 함께 살펴야 한다.
군포시 금정동, 2개 동·72세대의 주거단지다. 공급평형은 22·23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
번영로561번길 14에 자리한다.
관공서·역·상권 약 5분 경험과 마트·편의점 접근 만족이 있다.
역 이름·노선을 임의로 만들지 말고 실제 출입구·승강장·버스·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
앞 느티울공원 이용을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·일조·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·23평 개별난방 구성이다.
낡은 집이라는 의견과 실제 도면·수납·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 대조해야 한다.
주차
확인되지 않은 대수를 만들지 않고 현재 등록·귀가·차종·구획·이중주차·출차·승강기 또는 계단·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리비가 적었다는 과거 경험은 현재 고정 요금이 아니다.
실제 청소·공용 보수·배출·보안·시설 운영·고지서를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
공원에서 아이들이 놀았다는 경험과 현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 금정한양 | 무궁화 | 상안 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·23평 | 24·26·28평 | 16·19평 |
| 대표 평형 | 23평 | 24평 | 19평 |
| 세대당 주차 | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1989.10 | 1985.12 | 1987.12 |
| 생활권 | 금정동 | 당동 | 금정동 |
vs 무궁화 — 생활권의 차이
무궁화는 당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·28평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 상안 — 생활권의 차이
상안는 금정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·19평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
다른 주거 구성은 금정동의 무궁화(화성) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
72세대 2개 동, 1989년 입주 기록이다.
다른 한양과 번영로 주소를 대조하고 실제 공원·역 탑승·오래된 집·주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 느티울공원
- 관공서·상권 경험
- 마트·편의점
- 22·23평 구성
단점·유의점
- 설비·창호 연식
- 실제 주차·계단
- 72세대 공용 관리
- 현재 운영비
토론[편집]
Q. 옛 관리비가 현재도 같은가요?
A. 사용량·공용 항목·보수와 시점이 다릅니다.
실제 최근 고지서를 확인하셔야 합니다.
Q. 5분 거리라는 평이 탑승 시간인가요?
A. 개인 보행 표현입니다.
실제 집 문부터 역 출입구·승강장까지 확인하셔야 합니다.