구로시장·대림역·병원 생활권을 좋아하는 작은 단지다. 구로지웰은 단열·넓은 거실 체감과 항공기 소리·좁은 주방을 함께 살펴야 한다.
구로구 구로동, 2개 동·148세대의 주거단지다. 공급평형은 23·26·27·33·38평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
구로동로28길 42에 자리한다.
대림역 약 10분·시장·관공서·고대병원 접근을 좋아한다.
현재 역 문·횡단·배차·출퇴근·귀가·영업을 확인해야 한다.
자연·조경
일부 남향·주변 생활권 만족과 이른 아침부터 항공기 소리가 심해 여름 창을 열기 어렵다는 경험이 있다.
실제 열린 창·밤·새벽·층·향을 살펴야 한다.
국적에 대한 편견을 지역 품질로 일반화하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·26·27·33·38평 개별난방 구성이다.
작은 평형 확장 거실·여름과 겨울 단열 만족, 길고 좁은 주방·식탁 배치 아쉬움이 있다.
실제 타입·창호·수리·수납·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
124대, 세대당 0.83대다.
주차 질문을 여유·부족 답으로 바꾸지 말고 현재 등록·차종·귀가·구획·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
깨끗하다는 의견과 현재 배출·청소·보수·소규모 공용비를 살펴야 한다.
옛 1인 가구 비용을 현재 가족 비용으로 쓰지 않는다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 구로지웰 | 덕영드림 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·26·27·33·38평 | 24·26·30·34평 |
| 대표 평형 | 23평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.83대 | 0.84대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2011.09 | 2006.12 |
| 생활권 | 구로동 | 구로동 |
vs 덕영드림 — 평형과 주차의 차이
덕영드림는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·30·34평 계열이다.
이 단지의 23·26·27·33·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.
같은 구로구의 다른 주거 생활은 구로동의 LG신도림자이 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
148세대 2개 동, 2011년 입주 기록이다.
시장·교통·실내와 실제 항공 소리·식탁·주차로 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·관공서 접근
- 대림역 생활권
- 거실·단열 만족
- 작은 단지 구성
단점·유의점
- 항공기 소리
- 좁고 긴 주방
- 세대당 0.83대
- 타입별 배치 차이
토론[편집]
Q. 확장 거실이 넓으면 주방도 넓습니까?
A. 거실과 주방 배치는 다릅니다.
실제 식탁·냉장고·통로를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 질문만 있으면 부족합니까?
A. 질문은 답이 아닙니다.
현재 귀가·등록·차종을 확인하셔야 합니다.