괴정동 괴정어반푸르지오(주상복합)

괴정역·시장·상가를 가까이 쓰는 한 동 주상복합이다. 괴정어반푸르지오는 평지 생활과 타워 주차·큰 차량 제약을 함께 비교해야 한다.

사하구 괴정동, 1개 동·152세대의 주거단지다. 공급평형은 13·23·27·29평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집][신고]

사하로 189에 자리한다.

주민은 지하철역 보행 약 3분과 괴정시장·아울렛·마트·카페 접근을 좋아한다.

평지 이동이 편하다는 평가가 있으며 실제 역 출입구·횡단·귀가를 확인해야 한다.

자연·조경

앞 도로의 대형 화물차가 부담스럽고 마땅한 산책 공간이 아쉽다는 의견이 있다.

고층 풍경과 바람을 좋아하는 경험은 해당 집의 향·창·앞 건물에 따라 달라진다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

13·23·27·29평 개별난방 구성이다.

작은 타입과 가족형 타입의 수납·세탁·주방 배치가 다르므로 실제 도면과 설비를 확인해야 한다.

층간소음을 묻는 질문만으로 소음이 없거나 심하다고 정하지 않는다.

주차

175대, 세대당 1.15대다.

일반식과 타워식이 섞여 있다.

늦으면 타워를 이용한다는 경험과 비교적 여유 있다는 경험이 함께 있으며 큰 차는 불편하다는 의견이 있다.

차량 치수·기계식 허용·입출고 시간·야간 구역을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

건물 저층 병원과 주변 생활 상점을 좋아한다.

입점 상호·진료·시설 운영·관리 인력은 현재 상태를 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

학교 배정·입학 전형은 주소·학년별로 다르다.

실제 교문·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 리버팰리스(주상복합) — 평형과 주차의 차이

리버팰리스(주상복합)는 장림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·27평 계열이다.

이 단지의 13·23·27·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.

vs 대티역스마트W인공지능(주상복합) — 평형과 주차의 차이

대티역스마트W인공지능(주상복합)는 괴정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 34평 계열이다.

이 단지의 13·23·27·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.

같은 사하구의 다른 주거 생활은 괴정동의 힐스테이트사하역 문서에서도 살펴볼 수 있다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

152세대 1개 동, 2019년 입주 기록이다.

괴정의 다른 푸르지오 재건축 사업과 이 건물의 입주·시설·세대수는 구분해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 괴정역 접근
• 시장·상권 이용
• 평지 보행
• 저층 의료시설

단점·유의점

• 타워 주차 제약
• 큰 차량 불편
• 화물차 도로
• 산책 공간 아쉬움

토론[편집][신고]

Q. 주차 총량만 보면 큰 차량도 가능한가요?

A. 기계식은 차량 치수·중량 제한이 있습니다.

해당 차량과 일반식 이용 규정을 확인하셔야 합니다.

Q. 같은 괴정 푸르지오 재건축 자료를 적용해도 됩니까?

A. 다른 사업입니다.

이 건물의 주소·입주 기록·시설을 기준으로 확인하셔야 합니다.