광안동 광안예서더불어(주상복합) 아파트

광안역·버스와 시장·해변 생활을 장점으로 꼽는 광안예서더불어다.

호암로9번길7의112세대·1개 동 주상복합이다.

교통·장보기·친절한 경비에 만족한 경험이 있다.

타워 주차와 복도식 환기·차량 소음·먼지, 아이들의 놀이 공간은 함께 살펴야 한다.

1. 입지와 단지 환경[편집][신고]

주민은 2호선 광안역과 가까운 버스정류장·광안시장·마트·의료시설을 편리하게 보았다.

실제 보행이 평지여서 좋다는 경험도 있다.

해변까지 걸어 다닌 시간은 개인 차이가 있어 실제 출입구·횡단을 확인해야 한다.

자연·조경

광안리 해변과 호암근린공원 방향 산책, 금련산·황령산 접근을 좋게 보았다.

단지 안 놀이터·산책 공간이 부족하다는 의견도 있어 외부 공원과 전용 공간은 구분해야 한다.

2. 세대 구성과 시설[편집][신고]

세대 구성과 집

112세대·1개 동, 공급면적 기준 22~26평 구성이다. 개별난방을 사용한다.

복도식에서 작은방의 창을 열기 어려워 맞통풍이 되지 않았다는 경험이 있다.

따뜻한 겨울과 여름 더위, 일부 자재 불만도 있다.

오피스텔을 명시한 집의 전망은 아파트 전체에 옮기지 않고 실제 타입·방향·환기·수리를 살펴야 한다.

주차

건물 주차 집계는 112대다.

여유 있었다는 경험도 있으나 타워 이용이 불편하고 부족했다는 의견이 이어진다.

현재 차량 규격·등록·요금·출차 대기와 고장 시 운영을 확인해야 한다.

커뮤니티·관리

친절한 경비와 상시 분리배출을 좋게 보았다.

현재 규칙·관리비·설비 수선은 실제 내역을 살펴야 한다.

작은 아이와 외부 공원을 이용했던 경험이 모든 연령의 놀이 공간 충분함을 뜻하지는 않는다.

3. 교육 환경[편집][신고]

학교·학원·독서실·병원이 가까워 편하다는 의견이 있다.

현재 배정 학교·교문·횡단과 학원 경로는 따로 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

광안협성엠파이어II(주상복합), 정원센텀뷰남천(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 광안협성엠파이어II(주상복합) — 광안동에서 고르는 집

광안협성엠파이어II(주상복합)는 21~25평 구성이어서 이 단지의 22~26평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 수영구 수영로588번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.

vs 정원센텀뷰남천(주상복합) — 남천동에서 고르는 집

정원센텀뷰남천(주상복합)는 25~32평 구성이어서 이 단지의 22~26평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 수영구 남천바다로10번길 70이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

주민은 뒤쪽 신규 단지로 생활권이 좋아지기를 기대했다.

다른 단지의 입주와 이 건물의 시설·주차 권리는 별개다.

6. 여담[편집][신고]

역 출입구의 승강기와 가까운 점을 좋게 본 경험이 있다.

집에서 역까지의 실제 보행과 주차타워 동선을 함께 확인하면 차량 유무에 따른 차이를 비교하기 쉽다.

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

역·버스·시장·마트·병원·해변 접근과 분리배출·경비를 좋게 보았다.

층간소음을 거의 못 느꼈다는 집도 있다.

단점·유의점

대로·버스정류장 소음과 먼지, 맞통풍 어려움·여름 더위와 타워주차, 놀이 공간 부족이 있다. 피아노·개 짖는 소리 경험도 있어 실제 집별 방음을 확인해야 한다.

8. 토론[편집][신고]

Q. 작은방 창문을 열면 환기가 잘되나요?

A. 복도 쪽 작은방 창을 열기 어려워 맞통풍이 안 됐다는 경험이 있습니다.

실제 타입의 창·환기 설비와 사생활 조건을 확인해 보세요.

Q. 기계식 주차는 어떤가요?

A. 편했다는 집과 타워·대수 부족이 아쉬웠다는 의견이 함께 있습니다.

차량 규격과 등록·출차 대기, 현재 운영을 확인하시는 것이 좋습니다.