신탄진역·버스·의료시설 접근을 좋아하는 주상복합이다. 골든리버는 작은 타입부터 큰 타입까지 선택과 밤 상권·복도 소리·승강기·관리 대응을 함께 봐야 한다.
대덕구 신탄진동, 1개 동·191세대의 주거단지다. 공급평형은 10·16·22·27·37·73평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
신탄진로810번길 20에 자리한다.
역·정류장·약국·병원·먹거리 접근을 좋아한다.
편의점은 가깝지만 마트 장보기는 멀게 느꼈다는 경험도 있어 실제 영업·배차·환승·보행·막차를 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 편이라는 의견과 저녁 상권·취객으로 불편했다는 경험이 함께 있다.
실제 층·향·창호·열린 창·현재 야간 영업·귀가 동선을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
10·16·22·27·37·73평 개별난방 구성이다.
복도식에서 방음이 아쉽다는 경험이 있어 실제 타입·방·수납·창호·단열·배관·누수·보일러·수리·복도 사생활·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
126대, 세대당 0.65대다.
외부 차량 때문에 불편해 차단기 개선을 기대한 경험이 있다.
현재 등록·외부차 통제·추가차·방문·차종·야간·구획·출차·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 고장·새벽 방송장치 소리·연락 가능한 관리 인력 부재에 대한 과거 불만이 있다.
현재 점검·보수·긴급 연락·경비 운영·청소·배출·공용비를 살펴야 한다.
과거 부재를 현재 상시 상태로 단정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
역·상권 접근과 어린이 이동 조건은 별개다.
다른 주거 구성은 대화동의 세원풍남 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
191세대 1개 동, 2004년 입주 기록이다.
실제 주택 타입·관리 대응·차량 등록과 생활시간의 차이를 비교할 주거다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 신탄진역·버스
- 의료·먹거리 접근
- 10~73평 선택폭
- 앞 편의점
단점·유의점
- 복도·실내 방음
- 야간 상권 환경
- 승강기·관리 연락
- 외부 차량 통제
토론[편집]
Q. 과거 차단기 설치 기대가 현재 통제 보장입니까?
A. 설치·운영·단속은 다릅니다.
현재 등록·방문·외부차 규정과 실제 구획을 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기 고장이 지금도 같은 상태입니까?
A. 과거 불만 경험입니다.
현재 점검·보수·고장 대응·긴급 연락을 확인하셔야 합니다.