고척근린공원·자락길과 체육·도서관 생활을 좋아하는 고척삼익2차다. 중앙로15길125의298세대로, 공원 인접과 지하철·버스 이동·항공기 소음을 함께 고려할 곳이다.
1. 공원과 이동[편집]
주민은 후문 쪽 공원과 앞쪽 산책길, 체육센터·도서관 이용을 장점으로 꼽는다.
실제 공공시설의 현재 수강·시간·요금과 출입 경로를 확인한다.2017년 공식 행사에도 고척제2동 자락길·고척근린공원이 함께 안내되었다.
자동차가 있으면 편하지만 대중교통이 아쉽다는 의견이 반복된다.
마을버스를 바로 이용했다는 주민과 정류장까지 더 걸어야 했다는 주민도 있어 노선·방향별로 확인한다.
신구로선 기대를 현재 개통 노선으로 설명하지 않는다.
2. 집과 주차[편집]
298세대·4개 동, 공급면적 기준 25~43평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
남향 집의 일조·전망과 관리 상태에 만족한 경험이 있다.
실제 창 방향·앞 건물 시선과 연식에 따른 창호·배관 보수를 확인한다.
주차374대로 세대당1.25대다.2025년 말에는 넉넉하다는 경험이 있지만2019년 부족 의견과2025년 주차 이슈를 겪었다는 의견도 있다.
현재 차량 등록과 실제 귀가 시간 공간을 확인한다.
주차장 승강기 연결을 묻는2026년 질문은 연결 여부를 확정하지 않는다.
3. 교육과 보행[편집]
덕의초·고교와 어린이집 인접을 좋아하는 주민이 있다.
현재 배정·입학 기준과 학교 문까지 횡단을 확인한다.
공원의 놀이·물놀이 시설도 계절·운영 조건이 있어 항상 이용 가능하다고 설명하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
영화아이닉스, 신도림SK뷰(주상복합), 신도림5차e-편한세상, 동아한신, 영화, 서울수목원현대홈타운스위트, 개봉대상, 한일유앤아이를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 삼익2차 | 영화아이닉스 | 신도림SK뷰(주상복합) | 신도림5차e-편한세상 | 동아한신 | 영화 | 서울수목원현대홈타운스위트 | 개봉대상 | 한일유앤아이 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 고척동 | 개봉동 | 신도림동 | 신도림동 | 고척동 | 개봉동 | 항동 | 개봉동 | 고척동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 25평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 32평부터 | 26평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 43평까지 | 43평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 50평까지 | 52평까지 | 42평까지 | 33평까지 | 41평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~43평 | 25~43평 | 32~32평 | 32~32평 | 24~50평 | 25~52평 | 32~42평 | 26~33평 | 23~41평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.19대 | 세대당 2.11대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.24대 | 세대당 0.83대 | 세대당 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2001년 | 2005년 | 2006년 | 2003년 | 2000년 | 1998년 | 2004년 | 1999년 | 2005년 |
vs 영화아이닉스 — 개봉동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 25~43평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 서울시 구로구 개봉로1길 188이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 신도림SK뷰(주상복합) — 신도림동에서 고르는 집
신도림SK뷰(주상복합)는 32~32평 구성이어서 이 단지의 25~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 경인로 638이며, 주차 확보량은 세대당 2.11대다.
vs 신도림5차e-편한세상 — 신도림동에서 고르는 집
신도림5차e-편한세상는 32~32평 구성이어서 이 단지의 25~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 신도림로 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 동아한신 — 고척동에서 고르는 집
동아한신는 24~50평 구성이어서 이 단지의 25~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 중앙로6길 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
vs 영화 — 개봉동에서 고르는 집
영화는 25~52평 구성이어서 이 단지의 25~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 경인로40길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 서울수목원현대홈타운스위트 — 항동에서 고르는 집
서울수목원현대홈타운스위트는 32~42평 구성이어서 이 단지의 25~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 연동로13길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 개봉대상 — 개봉동에서 고르는 집
개봉대상는 26~33평 구성이어서 이 단지의 25~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 개봉로1길 170이며, 주차 확보량은 세대당 0.83대다.
vs 한일유앤아이 — 고척동에서 고르는 집
한일유앤아이는 23~41평 구성이어서 이 단지의 25~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 중앙로15길 151이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가[편집]
산책·공공시설·한적함·주차 만족이 있다.
반면 항공기 소음과 층간·벽간 대화·텔레비전 소리를 겪었다는 원문도 있다.
적응해 괜찮았다는 주민 의견은 차음 보증이 아니다.
전기료·에어컨 등 과거 지원 경험도 현재 모든 집의 동일 혜택으로 옮기지 않는다.
여름 벌레 유입 경험과 대형 장보기 이동의 아쉬움도 있어 실제 방충망·생활 목적지를 확인한다.
7. 생활 메모[편집]
주중·주말 항공기가 지나는 시간의 실내 소리를 비교한다.
역·버스 정류장까지 걸어보고 공원 후문·밤길·주차장에서 집까지 연결을 확인한다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 차 없이 생활하기 편한가요?
A. 버스를 이용하지만 지하철 거리와 정류장 접근을 아쉬워한 의견이 있습니다.
실제 노선·방향·배차와 출퇴근 경로를 확인해 주세요.
Q. 소음 지원을 받으면 조용한가요?
A. 지원 경험과 실제 소음 체감은 다릅니다.
현재 주소별 지원 조건과 별개로 항공기·이웃 생활 소리를 해당 집에서 확인해 주세요.