개금동 숲·조용함·전망과 언덕·계단을 평가한325세대 주거. 고원는 부산시 부산진구 엄광로62번길 61의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2021년 계단·버스를 통한 서면 이동 경험과 개금 상권 도보 불편이 있다.현재 실제 노선·배차·환승·경사·횡단·통로 개방을 확인해야 한다.
자연·조경
2020~2026년 뒷산·공기·바람·햇빛·일부 시야 만족과 높은 지형의 오르막 불편이 있다.실제 동·층·향·가림·창·산책 진입을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 325세대, 공급 14·15평대, 개별난방 구성이다. 14·15평 구성이다.2021년 승강기 없는5층 건물·상층 이동 부담과2025년 결로·곰팡이·벌레 질문은 실제 계단·단열·누수·환기·방역·보수로 확인해야 한다.
주차
현재 등록·방문·야간 구획·차종·통로·출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
인접 단지 계단·등산로 이용 경험은 현재 통행·개방 권리와 구분해야 한다.
비교 대상 e편한세상서면더센트럴와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
현재 청소·배출·방역·제설·공용부 수선·관리 고지를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 학교 배정·교문·경사·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 고원 | 백산 |
|---|---|---|
| 생활권 | 개금동 | 당감동 |
| 입주·연식 | 1986.03 | 1988.05 |
| 평형 선택 | 14·15평 | 14·24·19·20·23·15·17·18·22평 |
| 세대당 주차 | — | 0.55대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 325세대 | 235세대 |
| 동 구성 | 7개 동 | 4개 동 |
vs 백산 — 당감동의 대안
백산는 235세대·14·24·19·20·23·15·17·18·22평·1988.05 구성이다.
본 단지의 325세대·14·15평·1986.03와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 0.55대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
숲·조망 만족과 상권까지의 언덕·상층 계단·집별 방수·단열을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 숲·등산로 접근: 숲·등산로 접근
- 채광·바람 경험: 채광·바람 경험
- 조용함 만족: 조용함 만족
단점·유의점
- 높은 언덕: 높은 언덕
- 상층 계단: 상층 계단
- 단열·방역 확인: 단열·방역 확인
토론[편집]
Q. 결로나 벌레가 있습니까?
A. 2025년 글은 질문입니다.대상 집의 실제 누수·환기·곰팡이·방역·계절별 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 상권까지 걷기 편합니까?
A. 2021년 높은 지형 때문에 불편하다는 경험이 있습니다.실제 경사·계단·야간·우천 경로를 확인하셔야 합니다.