괴정시장·역·버스 접근과 기본 설비·주차 경험, 작은 실내·승강기·분리배출을 볼 도시형생활주택이다. 경성스마트W는 낙동대로180에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 괴정역·대티역 사이 버스·시장·의료·상업시설 접근을 좋아했다.
현재 영업·진료·배차·출입구·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 집의 햇빛·풍경을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·채광·보행·창문 개방 때 도로 및 상권 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
182세대·3개 동, 공급면적 기준 18~20평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
작은 가구 생활에 맞는 구조·기본 설비를 좋아했다.
실제 타입·전용면적·가구·수납·설비 소유·창호·환기·배관·방수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
자주식 주차·여유를 좋아한 경험이다.
현재 등록·차량 규격·요금·귀가 시간 빈자리·회차·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
분리배출 편의를 좋아했으나 최근 정리가 아쉽다는 의견이다.
승강기 이용 불편과 단지 상가 입점 아쉬움도 있어 현재 운행·대기·청결·출입·보수·장기수선·관리비 명세와 실제 점포 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교 배정·실제 통학로·횡단·차량 교차·학원 운행과 야간 보행을 확인해야 한다.
작은 실내·수납이 가구 생활에 맞는지도 비교할 필요가 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
장림역사하베스티움, 괴정K스타파크를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 경성스마트W(도시형) | 장림역사하베스티움 | 괴정K스타파크 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 괴정동 | 장림동 | 괴정동 |
| 작은 면적 선택 | 18평부터 | 19평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 20평까지 | 24평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 18~20평 | 19~24평 | 23~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.69대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2015년 | 2017년 | 2015년 |
vs 장림역사하베스티움 — 장림동에서 고르는 집
장림역사하베스티움는 19~24평 구성이어서 이 단지의 18~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 사하구 장림번영로 96이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 괴정K스타파크 — 괴정동에서 고르는 집
괴정K스타파크는 23~34평 구성이어서 이 단지의 18~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 사하구 사리로70번길 24이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
시장 장보기·교통을 장점으로 꼽았다.
기본 설비가 모두 있다는 과거 경험은 현재 해당 집의 계약상 포함 품목·상태를 뜻하지 않는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 시장·교통: 장보기·역·버스 접근의 만족이다.
- 구조·주차: 작은 집 구성·자주식을 좋아했다.
단점·유의점
- 공용부·상가: 분리배출·승강기·입점을 확인해야 한다.
- 집별 품목: 실제 설비·보수 범위를 구별해야 한다.
토론[편집]
Q. 기본 가전이 모두 포함되나요?
A. 기본 설비를 좋아한 경험은 있지만 현재 해당 집의 계약 품목과 상태는 다를 수 있습니다.
포함 목록·소유·작동·수리 책임을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차는 편한가요?
A. 자주식과 여유를 좋아한 경험이 있습니다.
현재 등록·차량 규격·요금·귀가 시간 빈자리와 주거 출입 연결을 확인하시는 것이 좋습니다.