아이의 등굣길과 어른의 운동길이 모두 가까운 아파트다. 거제쌍용1차는 거제동 502세대 단지로, 남문초와 주변 학원·사직 스포츠시설을 평지 생활로 묶는다.
오래된 집의 관리 만족에 분리수거 요일과 층간소음의 불편도 함께 나온다.
거제라는 지역 이름은 경남 거제시가 아니라 부산 거제동을 뜻한다.
1. 입지와 단지 환경 — 남문초와 종합운동장 사이의 거제동 집[편집]
법원북로 13에 자리한다. 주민들은 법원·검찰청 등 관공서와 종합운동장역·교대역·사직역 주변 시설을 이용하는 생활을 설명한다. 자주 쓸 역과 실제 출입구에 따라 이동 거리는 다르다.
자연·조경
큰 대로에서 안쪽으로 들어와 조용하고 평지라는 평가가 있다.
사직 종합운동장과 수영장·야구장·아시아드하늘길을 걸어서 이용하는 주민의 주말 생활도 등장한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집 안에서 갈리는 생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 502세대로 이루어진 단지다. 27·35·48·58평 계열로 면적 선택이 있다. 20년 넘게 거주하며 관리 상태를 좋아하는 주민이 있지만 층간소음과 저층의 청소차 소음에 불편을 느낀 경험도 있다.
주차
등록된 규모는 572대, 세대당 약 1.13대다.
지하주차장과 세대 연결, 비교적 주차 스트레스가 적다는 경험을 좋아한다.
실제 등록과 동별 이용 구역은 별도로 보아야 한다.
커뮤니티·상가
단지 안 운동시설의 부족을 아쉬워하는 주민은 주변 사직실내수영장과 종합운동장을 함께 이용한다.
이들 시설은 아파트 전용 커뮤니티가 아닌 외부 시설이다.
관리와 운영
관리 상태와 조용한 환경을 좋아하는 평가가 있다.
분리수거가 주 1회 정해진 아침 시간이라는 설명은 자유로운 배출을 원하는 가구에게 차이가 된다.
3. 교육 환경 — 통학과 학원을 나누어 보기[편집]
남문초등학교가 바로 옆에 있어 횡단보도를 건너지 않는 통학을 설명하는 주민이 있다. 여명중·거제여중과 주변 학원 접근성도 거론되지만 인접성과 실제 배정은 나누어 보아야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 다른 집을 고르는 기준[편집]
| 비교 항목 | 쌍용1차 | 연산한일유앤아이 | 거제롯데캐슬 | 거제아시아드삼정그린코아 | 연산현대홈타운 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가족 규모에 맞는 면적 선택 | 27·35·48·58평 선택 | 23·27·32평 선택 | 25·34·40평 선택 | 25·30·35·42평 선택 | 34평 선택 |
| 복수 차량 가구의 주차 여건 | 세대당 1.13대 | 세대당 0.95대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.0대 |
| 집에서 난방을 쓰는 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 일상 동선의 출발 생활권 | 거제동 | 연산동 | 거제동 | 거제동 | 연산동 |
| 입주 시점과 시설 세대 | 2002-06 입주 | 2006-04 입주 | 2001-11 입주 | 2001-10 입주 | 2005-10 입주 |
| 함께 거주하는 가구 규모 | 502 | 412 | 540 | 408 | 410 |
vs 연산한일유앤아이 — 면적 선택과 생활 동선
연산한일유앤아이는 연산동에서 23·27·32평 구성을 고르는 대안이다. 이 단지의 27·35·48·58평과 면적 선택의 폭이 달라, 같은 가족 수라도 방과 수납의 조건부터 견줘볼 만하다. 주차 비율은 세대당 0.95대로, 숫자와 함께 귀가 시간대의 이용 여건을 살피는 비교가 된다.
vs 거제롯데캐슬 — 면적 선택과 생활 동선
거제롯데캐슬는 거제동에서 25·34·40평 구성을 고르는 대안이다. 이 단지의 27·35·48·58평과 면적 선택의 폭이 달라, 같은 가족 수라도 방과 수납의 조건부터 견줘볼 만하다. 주차 비율은 세대당 1.02대로, 숫자와 함께 귀가 시간대의 이용 여건을 살피는 비교가 된다.
vs 거제아시아드삼정그린코아 — 면적 선택과 생활 동선
거제아시아드삼정그린코아는 거제동에서 25·30·35·42평 구성을 고르는 대안이다. 이 단지의 27·35·48·58평과 면적 선택의 폭이 달라, 같은 가족 수라도 방과 수납의 조건부터 견줘볼 만하다. 주차 비율은 세대당 1.07대로, 숫자와 함께 귀가 시간대의 이용 여건을 살피는 비교가 된다.
vs 연산현대홈타운 — 면적 선택과 생활 동선
연산현대홈타운는 연산동에서 34평 구성을 고르는 대안이다. 이 단지의 27·35·48·58평과 면적 선택의 폭이 달라, 같은 가족 수라도 방과 수납의 조건부터 견줘볼 만하다. 주차 비율은 세대당 1.0대로, 숫자와 함께 귀가 시간대의 이용 여건을 살피는 비교가 된다.
5. 변천사와 주변개발 — 지나온 과정과 남은 변화[편집]
쌍용건설이 시공한 2002년 입주 단지다.
주변 종합운동장 복합개발에 대한 기대와 아파트 리모델링 희망을 서로 다른 사업 이야기로 구분해야 한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활의 차이[편집]
한 주민의 주말에는 수영·영화·장보기·러닝이 모두 도보 생활로 들어온다.
학교 가까움 때문에만 선택하는 집이 아니라 성인의 운동·문화 생활에도 가까움이 남는 단지다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 남문초 통학: 학교 바로 옆의 생활을 좋아한다.
- 평지: 도보 이동의 편리함이 있다.
- 학원 접근: 주변 교육 상권을 거론한다.
- 스포츠 생활: 운동장·수영장 시설을 가까이 쓴다.
- 장기 관리: 오래 거주한 주민의 만족이 있다.
단점·유의점
- 분리수거: 정해진 요일·시간의 불편이 있다.
- 세대 소음: 층간소음 체감이 다르다.
- 저층 환경: 청소차·수거차량 소리를 살펴야 한다.
- 연식: 집의 수리와 설비 상태가 중요하다.
토론[편집]
Q. 거제쌍용1차는 경남 거제시에 있습니까?
A. 부산 연제구 거제동 법원북로 13의 502세대 단지입니다.
거제시와 구분해야 합니다.
Q. 운동시설을 단지 안에서 모두 해결합니까?
A. 단지 안 운동시설을 아쉬워하는 주민은 사직실내수영장과 종합운동장 등 외부 시설을 함께 이용합니다.
단지 전용시설과 주변 공공시설은 구분해야 합니다.