작은 도시형 집과 교통 접근, 주변 상업 환경을 함께 볼 주거다. 거성타워는30세대의 단지다.
안양시 만안구 안양동, 1개 동·30세대의 주거단지다. 공급평형은 9·15·17평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 도로명 위치[편집]
안양동 문예로53에 있다.
철도 출퇴근과 버스로 안양역·범계역을 이용하는 접근을 평가한다.
과거 차량 시간을 현재 보행 시간으로 바꾸지 말고 실제 출입구·정류장·배차·환승·귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
주변 상업·숙박시설 환경은 실제 주·야간 보행과 소리·조명으로 살펴야 한다.
집의 층·향·창·앞 가림·도로에 따른 볕·바람·시선은 별개다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
9·15·17평, 한 동의 개별난방 도시형 구성이다. 실제 전용 공간·방·수납·가구·취사·세탁·환기·창호·단열·급수·난방·차음·수선을 타입별로 따져야 한다.
주차
등록 주차는 32대·세대당1.07대다.
실제 주차 방식·등록·배정·허용 차종·추가차·방문·귀가 시간·출차·현관까지 연결을 운영과 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·복도 조명·청소·배출·급수·점검·수선 책임과 개별 집 보수는 다른 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 업종만으로 모든 가구의 적합성을 정할 수 없다.
현재 주소·학년의 학교 배정·교문·주야간 횡단·돌봄 경로를 실제로 볼 부분이다.
다른 주거 구성은 박달동의 금호타운 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
도시형·소형이라는 이름만으로 청약의 무주택 인정이나 대출 조건을 확정할 수 없다.
대상 호실과 신청 시점에 적용되는 요건은 생활 접근과 별개다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 교통 접근을 평가한다
- 9~17평 선택이다
- 주변 생활 인프라 경험이다
단점·유의점
- 주야간 상업 환경을 보아야 한다
- 작은 공간 배치를 따져야 한다
- 주차 방식·차종을 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 소형 집이면 청약에서 무주택으로 봅니까?
A. 도시형·소형이라는 이름만으로 판단할 수 없습니다.신청 시점의 적용 요건과 대상 호실의 권리·가격·면적을 구분해 확인하셔야 합니다.
Q. 역까지 후기의 시간에 도착합니까?
A. 과거 버스 접근 경험이며 현재 보행 시간과 다릅니다.실제 정류장·배차·환승·역 출입구 경로를 확인하셔야 합니다.