1호선·대형마트·앞산 방향 생활을 좋아하는 오래된 단지다. 개나리맨션은 교통 만족과 밤 주차·수리·정비 단계 확인을 함께 해야 한다.
남구 대명동, 3개 동·427세대의 주거단지다. 공급평형은 25평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
대명로 117에 자리한다.
지하철·대형마트·앞산카페거리 먹거리 접근을 좋아한 경험이 있다.
과거 홈플러스 이용과 현재 영업·역 출입구·배차·횡단·출퇴근을 나누어 확인해야 한다.
자연·조경
두류공원·앞산 방향 여가와 조용한 동네 경험이 있다.
실제 동·층·향·창 앞·열린 창·밤길을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25평 개별난방 구성이다.
별다른 하자 없이 살았다는 경험과 잦은 집 수리 의견이 있다.
실제 창호·배관·누수·단열·수리 이력·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
130대, 세대당 0.3대다.
밤 주차 부족 경험이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·이중주차·출차·보행을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
도색·주변 편의점·행정시설 접근 자료가 있다.
현재 공용 보수·배출·보안·시설 운영·상점 영업·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 중고등학교가 적다는 의견이 있다.
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·통학 교통·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 개나리맨션 | 보성 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25평 | 17·22·25·28평 |
| 대표 평형 | 25평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 0.3대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1980.05 | 1984.06 |
| 생활권 | 대명동 | 봉덕동 |
vs 보성 — 생활권의 차이
보성는 봉덕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1984.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·22·25·28평 계열이다.
이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
427세대 3개 동, 1980년 입주 기록이다.
재건축 기대나 중단 언급을 최신 확정 단계로 단정하지 말고 해당 주소의 공식 고시·사업 단계와 실제 거주 상태를 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 1호선 접근
- 마트 이용 경험
- 앞산 방향 여가
- 생활 상점 접근
단점·유의점
- 밤 주차 부족
- 주차 비율 0.3대
- 주택·설비 연식
- 현재 정비 단계
토론[편집]
Q. 재건축이 확정된 단지인가요?
A. 과거 기대·중단 언급만으로 현재 단계를 확정할 수 없습니다.
최신 공식 고시를 확인하셔야 합니다.
Q. 소음이 없다는 후기는 모든 집에 적용되나요?
A. 개인 경험입니다.
해당 집·시간대·이웃 소리를 확인하셔야 합니다.