가능동 시장·마트·가능역·남향,45세대·추위·노후 설비·외부차 관리를 본다. 가능희망는 경기도 의정부시 신촌로39번길 33의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신촌로39번길에서 가능역10분 체감·중소형 마트·시장 접근에 만족했다.
실제 출입문·횡단·경사·노선·배차·직장·장보기·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
한적함·일부 남향 볕·주변 고층 적음 만족과 실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·환기를 확인한다.
과거 고층 적음이 미래 조망 보장은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 45세대, 공급 25·21평대, 개별난방 구성이다. 21·25평대의5층 구성이다. 노후 시설·추위 경험을 실제 호수 도면·면적·방·욕실·수납·창호·단열·결로·급배수·최상층 방수·계단 및 승강기 유무·수선으로 확인한다.
주차
외부 차량 차단 관리·여유·최근 크게 힘들지 않음 경험이 있다.
총량 안내가 없는 상태에서 실제 구획·등록·차종·다차량·방문객·야간 자리·출차·현관 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 가능동 가능동원1차와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
시장·생활마트·운동시설은 현재 영업·개방·자격·요금·실제 보행을 확인한다.
관리와 운영
주민 가꿈·관리 괜찮음 만족과 현재 고지·공용 비용·청소·출입·소방·승강기·계단·방수·보일러·이웃 및 배관 소리·누수·수선 책임을 확인한다.
노후 동네 불편 체감은 실제 주변 보행·조명·영업·현재 상태로 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·신촌로 횡단·시장 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
가능동 희망45세대·2개 동의 주소·필지·시설·주차·관리 범위를 다른 지역 희망과 구분한다.
외부차 관리 경험과 현재 집별 창호·급배수·공용 방수 수선은 별도다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
가능역·시장·남향·한적함·주차 관리 장점 옆에 겨울 추위·계단·노후 시설·현재 공용 비용을 볼 주거다. 남향 볕과 단열·난방 상태는 따로 확인한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 가능역 접근
- 생활: 마트·시장
- 관리: 가꿈·외부차 관리
"오래된 아파트여도 주민분들이 아파트를 잘 가꾸십니다.주차도 많이 힘든건 아니고 괜찮아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 단열: 추위 경험
- 수선: 노후 시설
- 출입: 계단·승강기 확인
토론[편집]
Q. 남향이면 겨울에도 따뜻합니까?
A. 볕과 단열은 다릅니다.
추위 경험이 있어 해당 집 창호·보일러·실내 온도·결로·계절 고지를 확인해야 합니다.
Q. 외부 차를 막으면 주차가 항상 편합니까?
A. 관리 경험과 현재 구획·등록은 다를 수 있습니다.
차종·다차량·방문객·밤 자리·출차를 확인해야 합니다.