목동역 방향 교통과 넓게 느끼는 실내를 좋아하는 신정동 작은 단지다. SM엘루이는 학교·상권·주차 만족과 층간 및 진동 소리·겨울 건조·늦은 지상주차를 함께 살펴야 한다.
양천구 신정동, 1개 동·41세대의 주거단지다. 공급평형은 23·24·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주택 규모[편집]
은행정로4길 25에 자리한다.
목동역·신정역·신정네거리역 도보 접근과 시장·생활형마트·상점 이용을 좋아한다.
역마다 실제 출입구·횡단·승강장·노선이 다르므로 목적지와 출퇴근으로 확인해야 한다.
주변 공공기관 접근과 개인 이용 시간도 구분해야 한다.
자연·조경
일부 남향의 개방감·채광·맞바람과 앞이 트인 시야를 좋아한다.
실제 층·향·창 앞·상가 시선·열린 창·야간 길을 살펴야 한다.
조용한 동네라는 평가가 집 내부 소리까지 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·24·33평 개별난방 구성이다.
넓은 거실·체감 공간 만족과 피아노·뛰는 소리·벽을 타는 진동·공사 소리 불편이 함께 있다.
겨울 건조 경험도 있어 도면·수납·창호·단열·환기·누수·배관·생활 소리를 확인해야 한다.
진동의 원인을 임의로 판정하지 않는다.
주차
41대, 세대당 1대다.
주차 걱정이 적다는 경험과 늦은 귀가에는 지하 자리가 없어 지상에 댔다는 경험이 있다.
현재 등록·추가차·방문·구획·귀가·주차층·승강기 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
건물과 주변 카페·편의점·도시락집 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 영업·경비 운영·주택과 상가 출입·청소·배출·공용 보수·승강기·소규모 관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
신서초·신서중 접근과 횡단보도 한 번 건너는 초등 길을 좋아한 자료가 있다.
현재 배정·교문·횡단 신호·차량 출입·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 목동의 목동현대하이페리온II(주상복합) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
41세대 1개 동, 2008년 입주 기록이다.
같은 면적의 체감과 실제 전용·서비스 공간을 구분하고 소리·주차·교문 동선으로 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 여러 역 방향 접근
- 학교·시장 생활권
- 넓은 거실 경험
- 주차·채광 만족
단점·유의점
- 층간·진동 소리
- 겨울 건조 경험
- 늦은 지상주차
- 작은 단지 공용비
토론[편집]
Q. 조용하다는 의견이면 층간소음도 적나요?
A. 주변 환경과 집 안 소리는 다릅니다.
피아노·뛰는 소리·진동 경험이 있어 실제 집에서 확인하셔야 합니다.
Q. 늦어도 지하에 주차하나요?
A. 늦은 귀가에는 지상에 댔다는 경험이 있습니다.
현재 귀가 시간·구획·등록·짐 이동을 확인하셔야 합니다.