서울역·서울로와 손기정공원을 가까이 쓰는 집이다. LIG서울역리가는 교통·배출·수납 만족과 학원·커뮤니티 조건을 살펴야 한다.
중구 만리동1가, 4개 동·181세대의 주거단지다. 공급평형은 33·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
만리재로33길 21, 중구 만리동1가에 자리한다.
서울역·충정로역·마트와 만리재로·중림동 상가를 이용한다.
실제 노선·승강장·환승·공항 이용 조건을 확인해야 한다.
자연·조경
손기정공원·도서관으로 연결되는 통로와 서울로·남산 방향 산책을 좋아한다.
대로 인접인데도 조용했다는 경험은 실제 층·방향·창호·시간대에서 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·34평 개별난방 구성이다. 판상형의 넓은 평면·수납·단열과 창호·자재를 좋아한다. 실제 타입·수리·배관·바닥 상태와 소음 경험은 집별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 221대, 세대당 1.22대다.
충전 시설·출입 시스템 개선 자료와 실제 동별 연결·등록·방문·현재 기기 작동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
매일 분리수거·음식물 기기·인터폰·놀이터 개선을 좋아한다.
현재 보수·운영을 확인해야 한다.
공원 운동시설·봉래초 수영장은 외부 시설이므로 전용 커뮤니티와 구분해 자격·예약·비용을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
봉래초·도서관 가까움을 좋아하고 일부 학원은 셔틀 이동한다는 경험이 있다.
실제 배정·입소·지원과 학원차·중고등 통학은 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | LIG서울역리가 | 순화더샵(주상복합) | 황학코아루(주상복합) | 황학아크로타워(주상복합) | 남산센트럴자이(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·34평 | 14·19·20·22·23·25·30·33평 | 29·32·46·50·51·55·73·77평 | 33·42·43·46·51·52·58평 | 31·34·44·49·52·53·54·62평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 32평 | 33평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.22대 | 2.76대 | 1.64대 | 1.88대 | 1.96대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2012.01 | 2007.05 | 2010.10 | 2010.03 | 2009.12 |
| 생활권 | 만리동1가 | 순화동 | 황학동 | 황학동 | 충무로4가 |
vs 순화더샵(주상복합) — 평형과 주차의 차이
순화더샵(주상복합)는 순화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·19·20·22·23·25·30·33평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.76대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 황학코아루(주상복합) — 평형과 주차의 차이
황학코아루(주상복합)는 황학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·32·46·50·51·55·73·77평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.64대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 황학아크로타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
황학아크로타워(주상복합)는 황학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·42·43·46·51·52·58평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.88대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 남산센트럴자이(주상복합) — 평형과 주차의 차이
남산센트럴자이(주상복합)는 충무로4가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·34·44·49·52·53·54·62평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.96대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
181세대 4개 동의 2012년 입주 기록이다.
북부역세권 개발·장래 철도 기대를 현재 완성·운행으로 적용하지 않고 도심 교통·공원·실내와 시설 규모를 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 서울역·충정로 생활
- 손기정공원 연결
- 수납·단열 평가
- 매일 배출 편의
단점·유의점
- 학원 셔틀 이동
- 자체 커뮤니티 규모
- 출입 시스템 보수 시점
- 노선별 승강장 이동
토론[편집]
Q. 봉래초 수영장이 단지 전용입니까?
A. 주민이 이용하는 외부 시설입니다.
현재 자격·예약·시간·요금과 실제 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 공원 도서관이 과거와 같은 시간에 엽니까?
A. 옛 운영 시간과 현재 안내는 다를 수 있습니다.
실제 이용일·시설별 운영과 연결 통로 개방을 확인하셔야 합니다.