석수동 힐스테이트석수

석수역·간선도로와 산·안양천을 함께 이용하는 집이다. 힐스테이트석수는 교통·구조 만족과 동별 도로 소음을 함께 보게 된다.

안양시 만안구 석수동, 5개 동·239세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집][신고]

경수대로1394번길 12에 자리한다.

석수역과 앞 버스정류장, 제2경인·서해안·강남순환 방향 차량 이동을 이용한다.

신안산선 미래 기대와 현재 1호선·버스는 구분해야 한다.

자연·조경

뒤편 산과 앞 안양천 산책, 일부 세대의 트인 숲 시야를 좋아한다.

도로·철도 가까운 동은 소음·먼지를 겪고 창을 닫으면 조용했다는 경험도 있어 동·향·창호 조건을 함께 보아야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

32평 계열 구성이다. 확장형 구조와 채광·통풍을 좋아하는 주민이 있다. 일부 타워형에서 결로를 겪었다는 자료도 있어 창틀·외벽과 수리 상태를 대조해야 한다.

주차

등록 주차는 250대, 세대당 1.04대다.

쾌적했다는 경험과 늦은 시간 이중주차 의견이 함께 있다.

실제 귀가 시간과 동별 연결·출입 동선을 살펴야 한다.

커뮤니티·상가

매일 생활쓰레기를 배출하고 여러 배출장을 편리하게 이용한 경험이 있다.

주변 마트 선택은 차량으로 해결하는 가정이 있으며 관리·경비 만족도 나온다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

학교·편의시설의 거리와 선택폭을 아쉬워하는 경험이 있다.

직장 교통의 장점과 자녀 통학·배정은 따로 비교해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 안양석수하우스토리 — 평형과 주차의 차이

안양석수하우스토리는 석수동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2011.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·27·29·32평 계열이다.

이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

같은 단지에서도 도로변 101동과 안쪽의 소음 체감은 달라질 수 있다.

주변 철재상가 개발 기대를 현재 완성된 주거 환경으로 옮겨서는 안 된다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 철도·버스 연결
• 간선도로 진입
• 산·하천 산책
• 구조·관리 만족

단점·유의점

• 동별 소음·먼지
• 일부 결로 경험
• 야간 주차 의견
• 마트·학교 이동

토론[편집][신고]

Q. 모든 동의 도로 소음이 같습니까?

A. 도로·철도와의 거리, 창호·향에 따라 다릅니다.

창을 열고 닫은 상태에서 해당 세대를 확인하셔야 합니다.

Q. 주변 개발 예정지를 현재 편의시설로 계산합니까?

A. 계획과 완성된 시설은 다릅니다.

실제 장보기·통학은 현재 이용 가능한 목적지를 기준으로 비교하시는 것이 좋습니다.