월계천 벚꽃길과 넓은 베란다 경험이 있는 집이다. 홍성부영2차는 홍성읍의684세대 단지다.
홍성군 홍성읍, 8개 동·684세대의 주거단지다. 공급평형은 23·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 환경[편집]
홍성읍 월산로30번길38에 있다.
주변 음식점과 생활 이동을 편하게 평가한다.
단지 밖 상점은 실제 영업과 출입구·횡단 경로로 나누어 볼 수 있다.
자연·조경
월계천 공원과 벚꽃을 좋게 본 경험이 있다. 남향 중간 라인의 따뜻함도 언급되지만 모든 동·층의 일조와 실내 온도가 같은 것은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·31평, 여덟 동의 개별난방 구성이다. 평수에 비해 베란다가 넓어 수납이 좋았다는 경험이 있다. 실제 확장 여부·도면·방수·결로·창호·배관과 개별 보수 범위를 대조해야 한다.
주차
등록 규모는 628대·세대당0.91대다.
전체 세대수보다 적은 등록 대수이므로 현재 차량 등록·추가차·방문·야간 구획·통로 확보를 구분해 보는 것이 필요하다.
커뮤니티·상가
공용부와 개별 집의 수선 범위는 다르다.
승강기·외벽·급수·청소·배출 등은 관리 안내와 현장 상태로 살펴볼 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교는 현재 주소·학년별 배정과 실제 교문·횡단·돌봄·학원 이동 경로로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 부영2차 | 부영 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·31평 | 20·31평 |
| 대표 평형 | 23평 | 20평 |
| 세대당 주차 | 0.91대 | 0.86대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.08 | 2003.05 |
| 생활권 | 홍성읍 | 홍성읍 |
vs 부영 — 평형과 주차의 차이
부영는 홍성읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·31평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.91대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
비교 후보에도 홍성읍의 비슷한 세대수 부영이 있다.
이름만으로 같은 단지로 취급하지 말고 도로명·동 번호·관리 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 월계천 벚꽃길 만족이 있다
- 넓은 베란다 수납 경험이 있다
- 남향 집의 따뜻함을 평가한다
단점·유의점
- 등록 주차비율이1대 미만이다
- 확장·창호·설비 수선은 집마다 다르다
- 동명 부영의 주소를 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 베란다가 넓습니까?
A. 넓은 베란다를 수납에 편하게 썼다는 경험이 있습니다.대상 평형의 도면·확장 여부·실제 유효 공간을 확인하시면 좋습니다.
Q. 부영1차와 같은 단지입니까?
A. 이 문서는 월산로30번길38의 부영2차를 다룹니다.계약과 비교 때 도로명·동 번호·관리 범위를 구분하셔야 합니다.