홍성읍 법원 주변 생활과 앞쪽 공원을 좋게 평가한684세대 주거다.홍성부영은20·31평 집과 노후 수선·차음·주차를 비교할 단지다.
홍성군 홍성읍, 6개 동·684세대의 주거단지다. 공급평형은 20·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
월산로30번길39에 있다.2021년 관청·마트·카페·대로 접근,2022년 음식점,2025년 위치·상권이 무난하다는 평가가 있다.현재 영업·보행·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2022년 앞쪽 공원을 좋게 평가했다.조용함을 말한 정보와2020년 층간소음 경험은 다르다.집별 층·향·창·밤 소리·계절별 냄새·벌레를 확인할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·31평·개별난방이다.2022년 내부 수리 후 괜찮다는 경험을 모든 집의 상태로 일반화하지 않고 창호·급수·배수·욕실 냄새·누수·난방·보수 기록을 비교해야 한다.
주차
594대,세대당0.86대다.2018년 여유롭다는 경험과2020~2021년 부족하다는 평가는 다르다.현재 등록·추가차·방문·밤 구획·출차를 실제 시간대에 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
6개 동의 출입·택배·배출·방역·승강기·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
홍성초등학교 통학 정보를 현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·귀가 동선으로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 홍성부영 | 부영2차 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·31평 | 23·31평 |
| 대표 평형 | 20평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.86대 | 0.91대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.05 | 2004.08 |
| 생활권 | 홍성읍 | 홍성읍 |
vs 부영2차 — 평형과 주차의 차이
부영2차는 홍성읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 20·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 0.86대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 홍북읍의 한울마을모아엘가 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2003년 사용승인이다.684세대라는 규모가 같은 부영2차와 달리 이 단지는6개 동이므로 차수·주소·관리 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 주변 생활 접근
- 공원 경험
- 두 면적대
- 위치 만족 경험
단점·유의점
- 주차 평가 차이
- 노후 수선
- 차음 경험 차이
토론[편집]
Q. 부영2차와 같은 단지입니까?
A. 이 문서는 월산로30번길39의6개 동·684세대입니다.차수·주소·동·관리 범위를 구분하셔야 합니다.
Q. 주차가 넉넉합니까?
A. 2018년 여유롭다는 의견과2020~2021년 부족하다는 경험이 다릅니다.현재 야간 구획·등록·출차를 직접 확인하셔야 합니다.