황학산·마트·차량 도로 접근과 주차, 승강기 없는 이동·집별 수리·정비 기대를 볼 단지다. 홍문상우2차는 세종로173-67에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마트·근린 상점·편의점·자동차 전용도로와 오학 방면 이동을 좋아했다.
현재 영업·노선·배차·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
산 옆 조용함·자연 소리·황학산 걷기를 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·햇빛·산책 진입·경사·개방·야간 조명과 창문 개방 때 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
132세대·3개 동, 공급면적 기준 16~22평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓게 느낀 방과 개별 리모델링 뒤 만족이 있다.
실제 타입·수납·창호·단열·환기·배관·방수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
공간이 넓고 2023년 뒤편 확장 뒤 편해졌다는 경험이다.
현재 이용 구역·면수·등록·귀가 시간 빈자리·회차·차량 이동·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
승강기가 없어 높은 층·무거운 짐 이동이 힘들었다는 경험이다.
해당 동·층의 실제 계단·출입·현재 설비와 청결·공용 배관·보수·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정 학교·통학로·경사·횡단·차량 교차·보육·학원 운영을 확인해야 한다.
마트·차량 도로 접근이 통학 편의를 뜻하지는 않는다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 주변 대단지 개발 소문과 철도 연장·재건축·리모델링 기대는 당시 의견이다.
건물 나이·용적률에 대한 추정만으로 사업 가능성·범위·승인·착공을 확정할 수는 없다.
5. 여담[편집]
산과 상권·도로가 함께 있다는 만족이 많다.
개별 수리로 좋아진 실내와 공용 계단의 이동 제약은 별도로 판단해야 한다.
6. 주민 평가[편집]
장점
- 생활·자연: 마트·황학산·조용함의 만족이다.
- 주차·방: 공간·방 구조를 좋아했다.
단점·유의점
- 계단: 짐·보행 조건을 봐야 한다.
- 수리·정비: 집별 상태·공식 사업을 확인해야 한다.
같은 지역의 e편한세상여주와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 승강기가 없어 많이 불편한가요?
A. 높은 층과 무거운 짐 이동이 힘들었다는 경험이 있습니다.
해당 동·층의 계단·짐 운반·주거 출입 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축이나 리모델링이 확정됐나요?
A. 과거 기대와 주변 개발 소문만으로 확정을 판단할 수는 없습니다.
현재 공식 추진 범위·조직·인가·권리와 공사 단계를 확인하시는 것이 좋습니다.