양재천으로 연결되는 자연환경을 서초 생활로 쓰는 집이다. 호반써밋서초파크뷰는 수변·산 풍경을 좋아하는 주민이 있다. 큰 상권과 병원까지의 이동, 소형 타입의 수납은 같은 입지의 유의점이다.
서초구 우면동, 3개 동·358세대의 주거단지다. 공급평형은 24·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 수변 연결[편집]
우면동 양재대로2길 11에 자리한다. 마을버스와 강남순환도로·경부고속도로 등 차량 이동을 주민들이 거론하며 이마트·코스트코를 이용하는 생활이 나온다.
자연·조경
양재천 산책길이 연결되고 서초구립양재도서관·매헌시민의숲·서초문화예술공원으로 걷는 생활을 좋아하는 후기가 있다. 단지 안도 차량 없이 조용하다고 느끼는 주민이 있다.
"앞에 양재천이 바로 있어서 좋아요!", 입주민 한줄평
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·35평 계열이다.
판상형과 큰 아이방을 좋아하는 평이 있는 반면 작은 타입의 주방·수납을 아쉬워하는 육아 가구도 있다.
아이가 태어난 뒤 큰 집으로 옮길지를 고민하는 경험이 나온다.
주차
419대·세대당 1.17대로 등록된다. 적당하다고 느끼는 주민 평이 있으며 복수 차량은 실제 등록 규정·시간대와 함께 볼 조건이다.
커뮤니티·상가
주변 카페·편의점·무인 아이스크림점·빨래방을 이용한다는 주민이 있다.
반면 상권이 부족하고 병원은 양재역 쪽으로 나가야 불편하다는 의견도 있다.
실제 자주 쓸 업종에 따라 체감이 갈린다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
우솔초등학교와 영동중학교 통학을 주민들이 이야기한다. 초등학교가 생각보다 멀다고 느끼는 방문 의견도 있으므로 인근 학교와 짧은 통학을 같은 조건으로 읽지는 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 호반써밋서초파크뷰 | 래미안서초스위트 | 호반써밋서초파크 | 서초롯데캐슬프레지던트 | 서초네이처힐4단지 | 래미안서초에스티지 | 방배아트자이 | 서초교대e편한세상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·35평 | 24·34·38평 | 21·24·31·35평 | 33·46·56평 | 35·49평 | 25·33·40·47·48·52·55평 | 24·32·33·47·48평 | 24·34·42·50·52·60·67평 |
| 대표 평형 | 35평 | 34평 | 35평 | 33평 | 35평 | 33평 | 32평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.17대 | 1.28대 | 1.1대 | 1.53대 | 1.14대 | 1.47대 | 1.62대 | 1.75대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2013.12 | 2009.04 | 2013.12 | 2014.11 | 2011.12 | 2016.12 | 2018.10 | 2010.05 |
| 생활권 | 우면동 | 서초동 | 우면동 | 서초동 | 우면동 | 서초동 | 방배동 | 서초동 |
vs 래미안서초스위트 — 평형과 주차의 차이
래미안서초스위트는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·38평 계열이다.
이 단지의 24·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 호반써밋서초파크 — 평형과 주차의 차이
호반써밋서초파크는 우면동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24·31·35평 계열이다.
이 단지의 24·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초롯데캐슬프레지던트 — 평형과 주차의 차이
서초롯데캐슬프레지던트는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·46·56평 계열이다.
이 단지의 24·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.53대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 서초네이처힐4단지 — 평형과 주차의 차이
서초네이처힐4단지는 우면동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2011.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·49평 계열이다.
이 단지의 24·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 래미안서초에스티지 — 평형과 주차의 차이
래미안서초에스티지는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·40·47·48·52·55평 계열이다.
이 단지의 24·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.47대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 방배아트자이 — 평형과 주차의 차이
방배아트자이는 방배동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·33·47·48평 계열이다.
이 단지의 24·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.62대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 서초교대e편한세상 — 평형과 주차의 차이
서초교대e편한세상는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·42·50·52·60·67평 계열이다.
이 단지의 24·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.75대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
송동공원 쪽 지하 보행 경로와 인근 단지 방향 버스정류장을 이용하는 생활 팁이 있다. 지도에 보이는 직선거리보다 실제 보행 통로를 아는 것이 이동에 도움이 된다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 양재천 연결
- 산·공원 생활
- 차 없는 분위기
단점·유의점
- 소형 주방·수납
- 병원·상권 이동
- 초등 통학거리
토론[편집]
Q. 소형 타입도 아이와 살기 넉넉합니까?
A. 구조를 좋아하는 의견과 주방·수납이 작아 큰 집을 고민하는 경험이 함께 있습니다.
아이의 짐과 가구 배치까지 실제 평면으로 살피는 것이 좋습니다.
Q. 자연환경이 좋으면 생활시설도 모두 가깝습니까?
A. 카페·편의점 등을 쓰는 주민도 있지만 병원과 큰 상권 이동을 아쉬워하는 의견이 있습니다.
자주 이용할 시설의 경로를 먼저 살펴보는 것이 좋습니다.