갈산초 보행·놀이터·산 시야,5차의 생활. 호반써밋그랜드마크Ⅴ(5차)는 충청남도 아산시 탕정면 갈산교로 250의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
탕정면 갈산교로의5차다.
지중해 상권은 보행·탕정역 상권은 차량5분 체감이 있어 실제 횡단·정류장·대기·정체·통근으로 비교한다.
자연·조경
조경·여러 놀이터·일부 선문대와 산 방향 시야·한적한 산책을 좋아한다.
관심 동 창·층·방향·가림·밤 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 489세대, 공급 24·34평대, 개별난방 구성이다. 24·34평 여섯 동이다. 실제 타입별 도면·전용면적·수납·창호·환기·결로·배관·수선을 비교한다.2025년B타입 습기·도어락 결로 경험을 전 타입 공통으로 쓰지 않는다.
주차
주차 안내는 592대, 세대당 1.21대다.
총592대·세대당1.21대다.
현재 등록·방문·관심 동 연결·충전·밤 자리·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
지중해 상권·탕정역 상점·산책을 이용한다.
단지 가까운 점포가 적다는 의견과 현재 영업·보행·공동시설 회원·운영을 구분한다.
관리와 운영
조용함·쾌적함·거주 만족이 있다.
현재 집별 습도·현관 도어락·단열·환기·보수·공용부·관리 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
갈산초까지 횡단보도 없이 등교한 경험을 좋아한다.
최신 배정·교문·통학로·입소·학원 경로를 확인하고 탕정고는 설립 계획과 현재 이용을 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 호반써밋그랜드마크Ⅴ(5차) | 아산금강펜테리움센트럴파크 | 아산배방5차한성필하우스 | 아산탕정대광로제비앙 | 모종금호어울림아이퍼스트 | 아산아르니퍼스트(민간임대) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 탕정면 | 배방읍 | 배방읍 | 배방읍 | 모종동 | 방축동 |
| 입주·준공 | 2023-07 | 2025-06 | 2018-11 | 2024-07 | 2022-04 | 2025-04 |
| 주택형 선택 | 24·34평대 | 29·33·34·39평대 | 30·33·34평대 | 33·40평대 | 24·34평대 | 34평대 |
| 주차 공급 | 1.21 | 1.51 | 1.33 | 1.3 | 1.22 | 1.34 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 489 | 438 | 467 | 459 | 463 | 498 |
vs 아산금강펜테리움센트럴파크 — 배방읍의 대안
아산금강펜테리움센트럴파크는 배방읍 438세대 단지다.
29·33·34·39평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아산배방5차한성필하우스 — 배방읍의 대안
아산배방5차한성필하우스는 배방읍 467세대 단지다.
30·33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아산탕정대광로제비앙 — 배방읍의 대안
아산탕정대광로제비앙는 배방읍 459세대 단지다.
33·40평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 모종금호어울림아이퍼스트 — 모종동의 대안
모종금호어울림아이퍼스트는 모종동 463세대 단지다.
24·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아산아르니퍼스트(민간임대) — 방축동의 대안
아산아르니퍼스트(민간임대)는 방축동 498세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·놀이터·산 시야·조용함을 좋아하는 가구가 있다.
가까운 상가 선택·지중해 상권 거리·관심B타입 결로·도어락·현재 주차를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 갈산초 보행이다.
- 환경: 놀이터·일부 산 시야다.
- 교통: 이순신대로 차량 이동이다.
"초등학교도 횡단보도 건너지 않고 등하교 가능하고, 조용하고 쾌적하며 뷰가 좋습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 상권: 가까운 점포 선택이다.
- 결로: 집별 습도·도어락이다.
- 학교: 탕정고 계획 구분이다.
토론[편집]
Q. 탕정고가 이미 개교했습니까?
A. 설립 예정지 점검 안내와 개교는 다릅니다.
최신 공사·개교 일정·학생별 배정 기준을 확인해야 합니다.
Q. B타입이면 결로가 모두 같습니까?
A. 집별 창호·환기·단열·보수 상태가 다릅니다.
실제 습도·현관·도어락 작동·수선 이력을 확인해야 합니다.