조촌동18~34평·관공서·몰, 지하 연결과 좁은 부엌·수납을 본다. 현대한솔는 전북도 군산시 번영로 159의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
번영로159에서 롯데몰·시청·법원·출퇴근 접근에 만족했다.
현재 영업·정류장·배차·횡단·목적지·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
조용함·도로소리 적음 만족이 있다.
실제 층·향·차폐·볕·창호·바람·이웃 소리를 확인한다.
맞바람·사이드 추위를 묻는 글은 실제 상태와 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 154세대, 공급 18·27·34평대, 개별난방 구성이다. 18·27·34평대의10~15층 복도식 경험이다. 넓은 평수 체감과 좁은 부엌·수납 부족을 구분하고 실제 면적·도면·확장·단열·창호·배관·누수·보수를 확인한다.
주차
주차 안내는 151대, 세대당 0.98대다.
151대·0.98대 공급과 충분한 자리 경험·지하 승강기 연결 만족이 있다.
주변 상권 개발 전 자유로웠다는 과거 조건과 현재 등록·차종·밤 자리·출차·소방 통로를 대조한다.
커뮤니티·상가
다른 조촌동 군산디오션시티푸르지오와 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
몰·관공서와 단지 시설은 별개다.
관리와 운영
2021년 승강기 교체·지하주차 도색 경험은 현재 이력·검사·구획과 대조한다.
고지·난방 사용·공용 분담·출입·배출·소방·배관·집별 수선을 확인한다.
복도식만으로 난방비를 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·번영로 횡단·관공서 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 현대한솔 | 롯데4차 | 나우하이츠 | 클래시움 | 다우미빌 | 다원파크빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 조촌동 | 나운동 | 소룡동 | 월명동 | 문화동 | 월명동 |
| 입주·수선 연식 | 2001.02 | 1996.04 | 2001.07 | 2004.05 | 2002.12 | 2002.08 |
| 주택형 선택 | 18·27·34평대 | 37·48·59평대 | 30평대 | 38·49·57·58평대 | 31평대 | 30평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.98대 | — | 1.0대 | 1.77대 | 1.03대 | 1.01대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 154세대 | 210세대 | 118세대 | 210세대 | 90세대 | 90세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 4개 동 | 1개 동 | 3개 동 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 롯데4차 — 나운동의 면적·주차·연식
롯데4차는 210세대·37·48·59평대·1996.04 구성으로, 본 단지 154세대·18·27·34평대·2001.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.98대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 나우하이츠 — 소룡동의 면적·주차·연식
나우하이츠는 118세대·30평대·2001.07 구성으로, 본 단지 154세대·18·27·34평대·2001.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.98대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 클래시움 — 월명동의 면적·주차·연식
클래시움는 210세대·38·49·57·58평대·2004.05 구성으로, 본 단지 154세대·18·27·34평대·2001.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.98대 대 1.77대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 다우미빌 — 문화동의 면적·주차·연식
다우미빌는 90세대·31평대·2002.12 구성으로, 본 단지 154세대·18·27·34평대·2001.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.98대 대 1.03대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 다원파크빌 — 월명동의 면적·주차·연식
다원파크빌는 90세대·30평대·2002.08 구성으로, 본 단지 154세대·18·27·34평대·2001.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.98대 대 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
지하에서 승강기로 이어지고 관공서·몰이 가까워 편했다는 경험이다.
넓은 유형이라도 부엌과 수납이 좁게 느껴질 수 있어 실제 도면·생활 짐을 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 몰·관공서 접근
- 연결: 지하 승강기 편의
- 환경: 조용함 경험
"층간소음적고 지하주차장이랑 엘리베이터 연결되어 있어서 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 좁은 부엌·수납
- 연식: 실제 설비·보수
- 주차: 현재 등록·자리
토론[편집]
Q. 복도식이면 난방비가 적습니까?
A. 구조만으로 비용을 정할 수 없습니다.
해당 집 향·창호·단열·난방 사용과 계절별 고지·공용비를 확인해야 합니다.
Q. 34평이면 수납도 넉넉합니까?
A. 면적과 수납 체감은 다릅니다.
해당 호수 부엌·도면·수납·확장·가구·생활 짐을 확인해야 합니다.