동백섬·해변 산책과 대중교통을 함께 고르는 집이다. 해운대한신휴플러스는 한 동 주상복합의 조망·승강기 편의를 좋아하는 경험이 나온다.
해운대구 우동, 1개 동·240세대의 주거단지다. 공급평형은 36평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집]
우동 해운대로 550에 자리한다.
동백역과 운촌 버스정류장을 가까이 이용한다.
마린시티·해운대 주변의 마트와 상권을 함께 쓰지만 바로 가까운 상가의 선택은 아쉽다는 의견도 있다.
자연·조경
동백섬과 해운대해변을 걸어서 산책하는 생활을 좋아한다.
라인에 따라 동백섬·해변·달맞이·장산 등 보이는 방향이 다르다.
특정 세대의 경관을 영구 조망으로 보장할 수는 없다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
등록 평형은 36평 계열이다.
양면 창의 개방감과 높은 층고, 남향의 겨울 보온을 좋아하는 의견이 있다.
바닷가와 가까워 여름의 습기와 환기 상태는 따로 살펴볼 조건이다.
주차
270면, 세대당 1.12대다.
주차 여유와 세대별 창고를 편리하게 이용했다는 경험이 있다.
실제 등록 차량과 창고 배정·사용 조건은 현재 관리 기준을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
프런트·로비와 주거·상가 동선 구분을 좋아하는 의견이 있다.
승강기를 저층·고층 등으로 나누어 이용해 대기가 짧다는 경험도 나온다.
커뮤니티의 실제 운영과 비용은 현재 조건을 확인할 부분이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
어린 자녀와 바다 산책을 즐기는 가정의 만족이 있다.
학교가 멀 수 있다는 관심도 있어 자연·교통의 편의와 자녀 통학을 별도로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 해운대한신휴플러스(주상복합) | 해운대경남아너스빌 | 해운대SK뷰 | 해운대양우내안애팰리스(주상복합) | 해운대중동경동하나메르빌 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 36평 | 22·32·43·49평 | 33·54평 | 31·32·33평 | 33·34평 |
| 대표 평형 | 36평 | 32평 | 33평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.12대 | 1.5대 | 1.31대 | 0.8대 | 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2014.06 | 2012.03 | 2011.01 | 2013.10 | 2014.10 |
| 생활권 | 우동 | 중동 | 중동 | 중동 | 중동 |
vs 해운대경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
해운대경남아너스빌는 중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2012.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32·43·49평 계열이다.
이 단지의 36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 해운대SK뷰 — 평형과 주차의 차이
해운대SK뷰는 중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2011.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·54평 계열이다.
이 단지의 36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 해운대양우내안애팰리스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
해운대양우내안애팰리스(주상복합)는 중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2013.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32·33평 계열이다.
이 단지의 36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 해운대중동경동하나메르빌 — 평형과 주차의 차이
해운대중동경동하나메르빌는 중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
같은 36평 안에서도 라인별 전망이 다른 점을 장점으로 꼽는다.
실제 창밖과 습기·창호, 승강기와 차량 출입을 함께 보면 주상복합의 생활을 구체적으로 판단할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 동백섬·해변 산책
- 동백역·버스 접근
- 라인별 경관
- 승강기·주차 만족
단점·유의점
- 바닷가 습기
- 통학 경로 확인
- 바로 앞 상가 선택폭
토론[편집]
Q. 같은 평형이면 조망도 같습니까?
A. 라인과 방향에 따라 보이는 경관이 다릅니다.
실제 동·층·라인의 창밖과 낮·밤 모습을 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 겨울에 따뜻하면 여름도 쾌적합니까?
A. 겨울 보온 만족과 여름 습기 조건은 다릅니다.
실제 집의 환기·창호·결로 흔적을 따로 확인하셔야 합니다.