수영강과 초등 통학·넓은 평면을 보는 1단지다. 해운대센텀트루엘1단지는 육아·풍경에 만족하는 주민이 있고 좁은 주차·현재 상권을 살펴야 한다.
해운대구 반여동, 4개 동·330세대의 주거단지다. 공급평형은 25·31·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1단지 세대[편집]
삼어로133번나길 17에 자리한다.
주변 마트·상가를 이용하지만 골목상권·대중교통은 아쉽다는 경험도 있다.
실제 보행·차량 경로와 영업 점포를 확인해야 한다.
자연·조경
수영강 산책과 일부 강·도시 풍경을 좋아한다.
삼어교 승강기 경로의 편의를 언급하며 실제 출입구·가동·보행을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·31·35평 개별난방 구성이다. 같은 면적보다 넓게 느껴지는 구조를 좋아한다. 세탁기·다용도실 치수와 과거 설치 문제를 실제 타입·수리 이력으로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 373대, 세대당 1.13대다.
좁은 공간과 지하 2층 코너 주차 불편이 있다.
실제 회전·승하차·차량 통제와 귀가 구역을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
데크·분리수거 편의와 새 공용부를 좋아한다.
일부 동 흡연 냄새·공용 공간의 현재 운영은 실제 창 방향·시간대별로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
바로 옆 초등학교의 통학을 좋아한다.
장산중·반안중을 언급한 주민 의견과 실제 배정은 주소·학년 기준으로 확인하고 2단지 조건과 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 해운대센텀트루엘1단지 | 마린시티자이(주상복합) | 해운대역푸르지오더원(주상복합) | 해운대경동리인뷰1차(주상복합) | 해운대동백두산위브더제니스(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·31·35평 | 32·34평 | 25·26·32·36평 | 33·34·43평 | 34평 |
| 대표 평형 | 35평 | 34평 | 32평 | 33평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.13대 | 1.34대 | 1.15대 | 1.3대 | 1.12대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별냉난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2019.07 | 2019.10 | 2024.06 | 2021.05 | 2019.01 |
| 생활권 | 반여동 | 우동 | 우동 | 중동 | 우동 |
vs 마린시티자이(주상복합) — 평형과 주차의 차이
마린시티자이(주상복합)는 우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·34평 계열이다.
이 단지의 25·31·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 해운대역푸르지오더원(주상복합) — 평형과 주차의 차이
해운대역푸르지오더원(주상복합)는 우동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26·32·36평 계열이다.
이 단지의 25·31·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별냉난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 해운대경동리인뷰1차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
해운대경동리인뷰1차(주상복합)는 중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·43평 계열이다.
이 단지의 25·31·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 해운대동백두산위브더제니스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
해운대동백두산위브더제니스(주상복합)는 우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 25·31·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
330세대 4개 동의 1단지 구성이다.
주변 개발·공원·새 단지의 기대를 현재 상권·통학 시설로 적용하지 말고 강변·주차·평면을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초등 통학 인접
- 수영강 산책
- 넓은 평면 경험
- 분리수거 편의
단점·유의점
- 좁은 주차·코너
- 대중교통·상권 범위
- 세탁실 치수
- 흡연 냄새 자료
토론[편집]
Q. 1단지와 2단지 풍경이 같습니까?
A. 동·방향과 단지 위치에 따라 다릅니다.
실제 계약 대상의 창과 앞 건물을 확인하셔야 합니다.
Q. 세탁기 설치 문제는 해결됐습니까?
A. 질문·과거 사례만으로 현재 모든 타입을 단정할 수 없습니다.
실제 배관·높이·가전 치수와 수리 범위를 확인하셔야 합니다.