학교·상점·병원과 앞 정류장을 걸어서 이용하기 좋았다는 주민이 있다.
문흥동 문산로58의 해광한신무지개는 기존 생활권의 편리함과 야간 주차를 함께 살펴볼 단지다.
조용함과 화단 관리·넓은 안방을 좋아한 경험이 있지만 학교 활동 소리와 주차 부족을 아쉬워한 의견도 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 단지 앞 버스정류장과 가까운 은행·병원·마트를 편하게 이용했다고 설명한다.
동광주IC를 통한 차량 이동도 언급된다.
실제 출퇴근에는 현재 노선·배차와 도로 진출입 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
깔끔한 화단과 주변 공원에 만족한 주민이 있다.
학교가 가까워 낮에 아이들의 소리가 들렸다는 경험도 있어 조용함의 체감은 생활 시간과 창 방향에 따라 다를 수 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
330세대·2개 동, 공급면적 기준 30~30평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 안방이 넓게 느껴졌다는 주민이 있다. 같은 면적이라도 수리·확장·수납과 창호 상태는 집별로 확인해야 한다.
주차
관리 등록은 322면, 세대당 약0.98대이며 전부 지상이다.
구획 확장 후 나아졌다는 경험이 있지만 야간 부족·이중주차를 아쉬워한 의견이 이어진다.
실제 귀가 시간에 주차와 차를 빼는 경로를 확인해야 한다.
관리와 운영
화단·공용부 관리와 경비 응대를 좋아한 경험이 있다.
오래된 집의 배관·창호·설비와 공용부 보수 상태는 실제 방문해 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
바로 뒤 초등학교와 주변 학교·학원에 접근하기 좋았다는 주민이 있다.
문산초 인접을 자동 배정으로 단정하지 말고 해당 주소의 최신 통학구역과 실제 교문까지의 길을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
삼익1차, 오치금호타운, 두암무등파크맨션2차, 중흥1차, 오치공간, 쌍용, 대우, 일곡현대3차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 해광한신무지개 | 삼익1차 | 오치금호타운 | 두암무등파크맨션2차 | 중흥1차 | 오치공간 | 쌍용 | 대우 | 일곡현대3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 문흥동 | 오치동 | 오치동 | 두암동 | 운암동 | 오치동 | 일곡동 | 일곡동 | 일곡동 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 26평부터 | 25평부터 | 21평부터 | 30평부터 | 24평부터 | 36평부터 | 22평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 30평까지 | 45평까지 | 32평까지 | 29평까지 | 44평까지 | 24평까지 | 47평까지 | 24평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~30평 | 26~45평 | 25~32평 | 21~29평 | 30~44평 | 24~24평 | 36~47평 | 22~24평 | 32~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.98대 | 세대당 0.84대 | 세대당 0.74대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.89대 | 세대당 0.71대 | 세대당 1.28대 | 세대당 0.72대 | 세대당 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1994년 | 1991년 | 1995년 | 1994년 | 1991년 | 1994년 | 1997년 | 1998년 | 1998년 |
vs 삼익1차 — 오치동에서 고르는 집
삼익1차는 26~45평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 설죽로320번길 25이며, 주차 확보량은 세대당 0.84대다.
vs 오치금호타운 — 오치동에서 고르는 집
오치금호타운는 25~32평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 서하로233번길 60이며, 주차 확보량은 세대당 0.74대다.
vs 두암무등파크맨션2차 — 두암동에서 고르는 집
두암무등파크맨션2차는 21~29평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 월동로 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 중흥1차 — 운암동에서 고르는 집
중흥1차는 30~44평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 금호로86번길 30이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 오치공간 — 오치동에서 고르는 집
오치공간는 24~24평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 천지인로 59-1이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 쌍용 — 일곡동에서 고르는 집
쌍용는 36~47평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 설죽로 585이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs 대우 — 일곡동에서 고르는 집
대우는 22~24평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 일곡택지로 50이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
vs 일곡현대3차 — 일곡동에서 고르는 집
일곡현대3차는 32~32평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 일곡로 120이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
학교 활동 소리가 낮잠에는 방해가 되었지만 익숙하고 반가운 소리였다고 설명한 주민도 있다.
학교 인접의 체감은 가족 구성과 낮 시간 생활에 따라 달라진다.
7. 주민 평가[편집]
장점
학교·학원·병원·상점과 버스 접근성, 화단·관리와 실내 공간감에 만족한 의견이 있다.
단점·유의점
야간 주차·이중주차와 학교 활동 소리, 오래된 집의 설비 상태가 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 주차 구획이 늘면 불편이 없나요?
A. 확장 후 나아졌다는 경험과 여전히 야간 자리가 부족했다는 의견이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간과 이중주차 이동 경로를 확인하시면 좋습니다.
Q. 초등학교가 가까워 조용하지 않은가요?
A. 낮에 학교 활동 소리를 느낀 주민이 있습니다.
생활 시간과 실제 집의 창 방향·창호에 맞춰 확인하시면 좋습니다.