남산·감골공원·거마공원 주변의 조용한 생활을 좋아하는 신정동 소규모 단지다. 한라파크는 숲·주차 만족과 편의시설 거리·오래된 설비·수직 이동을 함께 살펴야 한다.
남구 신정동, 2개 동·80세대의 주거단지다. 공급평형은 23·24·25·27·28평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주택 규모[편집]
거마로77번길 7에 자리한다.
신정동과 옥동 방향 생활 접근을 실제 목적 상점·병원·정류장·횡단·배차로 확인해야 한다.
편의점·식당이 부족하다는 경험이 있어 장보기 빈도와 교통수단으로 판단해야 한다.
자연·조경
뒤 남산과 주변 감골공원·거마공원·조용함·여름 시원함을 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·숲 진입·야간 길·열린 창의 소리를 살펴야 한다.
숲 인접을 모든 집의 전망·냉방 성능으로 바꾸지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23~28평 개별난방 구성이다.
실제 타입·도면·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
층을 오르내리기 불편하다는 자료가 있어 승강기 유무·정차층·계단·고령자 이동·가구 반입을 현장에서 확인해야 한다.
주차
건물 앞뒤 주차가 편하다는 경험이 있다.
확인되지 않은 대수는 만들지 않고 단지 구획·전용권·현재 등록·추가차·귀가·방문·출차·짐 이동을 살펴야 한다.
주변 도로 공간과 단지 주차장을 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 청소·배출·보수·보안·시설 운영·소규모 공용비를 확인해야 한다.
정비구역 기대를 확정 인가·이주·신축 완료로 보지 말고 공식 구역·단계·관리 주체의 실제 공지를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 학교 배정·학교 문·골목 차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
옥동 생활권과 특정 학교의 배정은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한라파크 | 한라전원3차 | 송림 | 한라그린 | 신정수필 | 남운진주맨션 | 이진 | 서강파크 | 부성타워맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·24·25·27·28평 | 19·23평 | 24평 | 22·25·27평 | 24평 | 23·25·28·29·30·31평 | 21·23·25·29·30평 | 28·35평 | 29평 |
| 대표 평형 | 27평 | 23평 | 24평 | 27평 | 24평 | 25평 | 30평 | 28평 | 29평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | 0.9대 | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1984.06 | 1989.06 | 1984.01 | 1989.04 | 1980.02 | 1988.08 | 1988.06 | 1988.10 | 1989.03 |
| 생활권 | 신정동 | 야음동 | 신정동 | 선암동 | 신정동 | 야음동 | 달동 | 신정동 | 무거동 |
vs 한라전원3차 — 생활권의 차이
한라전원3차는 야음동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·23평 계열이다.
이 단지의 23·24·25·27·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 송림 — 생활권의 차이
송림는 신정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1984.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 23·24·25·27·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한라그린 — 평형과 주차의 차이
한라그린는 선암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·27평 계열이다.
이 단지의 23·24·25·27·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 신정수필 — 생활권의 차이
신정수필는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1980.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 23·24·25·27·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 남운진주맨션 — 생활권의 차이
남운진주맨션는 야음동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·28·29·30·31평 계열이다.
이 단지의 23·24·25·27·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 이진 — 생활권의 차이
이진는 달동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·25·29·30평 계열이다.
이 단지의 23·24·25·27·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 서강파크 — 생활권의 차이
서강파크는 신정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·35평 계열이다.
이 단지의 23·24·25·27·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 부성타워맨션 — 생활권의 차이
부성타워맨션는 무거동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29평 계열이다.
이 단지의 23·24·25·27·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
80세대 2개 동, 1984년 입주 기록이다.
주변 한라 이름의 다른 단지와 주소·평면·승강기·정비 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 남산·공원 여가
- 조용함 경험
- 앞뒤 주차 만족
- 신정동 생활권
단점·유의점
- 편의점·식당 거리
- 수직 이동 확인
- 창호·배관 연식
- 정비 단계 구분
토론[편집]
Q. 정비구역 기대면 곧 신축이 되나요?
A. 기대와 공식 지정·인가·이주는 다릅니다.
현재 구역과 사업 단계를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 편하면 주변 어디든 주차해도 되나요?
A. 단지 구획·도로·전용권은 다릅니다.
현재 등록·구획·출차·통행을 확인하셔야 합니다.