월명초·수송동 상가와 대형 평형을 함께 보는 1단지다. 한라비발디1단지는 평면·관리·주차 만족과 타입별 실제 설비를 살펴야 한다.
군산시 수송동, 4개 동·332세대의 주거단지다. 공급평형은 40·48·57·97평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 인접[편집]
수송동로 36에 자리한다.
마트·보건소·병원·주민센터·수송동 음식점 이용을 좋아한다.
현재 점포 영업·출입구·장보기·버스 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
번화가에 가까우면서 단지는 조용하다는 경험이 있다.
실제 동·층·남향 라인의 일조·앞 건물과 야간 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
40·48·57·97평 개별난방 구성이다. 일부 48평 A타입 구조와 남향을 좋아한다. 수리된 세대가 많다는 경험과 실제 수리 범위·도면·창호·배관·방음은 집별로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 579대, 세대당 1.74대다.
넓고 깔끔한 주차장·관리를 좋아한다.
현재 등록·방문·동별 연결·차량 크기와 실제 귀가 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
시설 관리와 황톳길·농구장 이용 자료가 있다.
실제 위치·사용 자격·시간·공용부 보수·어린이 동선을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
월명초 가까움과 주변 학원 생활을 좋아한다.
실제 배정·지원·학교 문·횡단·학원 귀가와 고등학교 통학을 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한라비발디1단지 | 미장코아루 | 은파롯데캐슬 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 40·48·57·97평 | 48·56·65평 | 33·39·47·57·72평 |
| 대표 평형 | 48평 | 48평 | 39평 |
| 세대당 주차 | 1.74대 | 1.99대 | 1.46대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별냉난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.11 | 2007.06 | 2007.09 |
| 생활권 | 수송동 | 미장동 | 미룡동 |
vs 미장코아루 — 평형과 주차의 차이
미장코아루는 미장동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 48·56·65평 계열이다.
이 단지의 40·48·57·97평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.99대로 이 단지의 1.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 은파롯데캐슬 — 평형과 주차의 차이
은파롯데캐슬는 미룡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39·47·57·72평 계열이다.
이 단지의 40·48·57·97평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 1.74대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별냉난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
332세대 4개 동의 2008년 입주 기록이다.
주민의 소득·계층 평가를 주거 성능으로 일반화하지 않고 학교·상가·대형 평면·관리 조건으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 월명초 인접
- 수송동 생활시설
- 대형 평면 구성
- 주차·관리 평가
단점·유의점
- 타입별 도면 차이
- 세대 수리 범위
- 실제 방음 확인
- 공용시설 이용 조건
토론[편집]
Q. 48평 A타입의 장점이 모든 평형에 같습니까?
A. 특정 타입의 구조·향 경험입니다.
실제 계약 도면·수납·창 방향·가전 배치를 확인하셔야 합니다.
Q. 수리된 집은 그대로 입주해도 됩니까?
A. 마감 상태와 설비 교체·누수·단열은 다릅니다.
실제 수리 범위·보수 기록·창호·배관·방음을 확인하셔야 합니다.