당진 시청·문예의전당과 산책을 가까이 쓰는 집이다. 하늘채는 관공서·상점·조용함 만족과 학교 거리·여름 냄새를 살펴야 한다.
당진시 읍내동, 9개 동·383세대의 주거단지다. 공급평형은 34·44·55평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
읍내동 무수동7길 124에 자리한다.
시청·경찰서·문예의전당·영화관·음식점 접근을 좋아한다.
실제 점포·정류장·배차·직장·장보기 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
장수산 산책·조용한 도로 환경을 좋아한다.
여름 사료 같은 냄새 경험도 있어 원인을 단정하지 않고 계절·바람·창 방향·현재 주변 시설을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·44·55평 개별난방 구성이다.
실제 타입·수납·세탁·창호·단열·배관·누수·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
소음 불편이 없었다는 경험은 모든 집의 성능 보장과 다르다.
주차
481대, 세대당 1.25대다.
양호하다는 주차 경험이 있다.
현재 귀가·등록·구획·주차층·승강기·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
청소년 문화공간·공연 시설은 외부 운영 조건이 있다.
현재 프로그램·등록·요금과 단지 공용부 수선·배출·시설·관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
아이 키우기 좋다는 만족과 학교가 가깝지 않다는 아쉬움이 함께 있다.
실제 배정·학교 문·거리·횡단·돌봄·차량·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 하늘채 | 신평신성미소지움 | 이안 | 파크빌2차 | 파크빌 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·44·55평 | 28·34·39·45평 | 34·47·59평 | 35·46평 | 35·46·54평 |
| 대표 평형 | 34평 | 34평 | 34평 | 35평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.25대 | 1.22대 | 1.28대 | 1.13대 | 1.19대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.10 | 2008.07 | 2005.10 | 2005.11 | 2005.07 |
| 생활권 | 읍내동 | 신평면 | 읍내동 | 원당동 | 원당동 |
vs 신평신성미소지움 — 평형과 주차의 차이
신평신성미소지움는 신평면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·34·39·45평 계열이다.
이 단지의 34·44·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 이안 — 평형과 주차의 차이
이안는 읍내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·47·59평 계열이다.
이 단지의 34·44·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 파크빌2차 — 평형과 주차의 차이
파크빌2차는 원당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·46평 계열이다.
이 단지의 34·44·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 파크빌 — 평형과 주차의 차이
파크빌는 원당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·46·54평 계열이다.
이 단지의 34·44·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
383세대 9개 동, 2005년 입주 기록이다.
관공서 가까운 심리적 안정이 안전 보장은 아니며 큰 집·문화생활·학교 이동을 실제 경로로 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 관공서·문화시설
- 장수산 산책
- 조용함 경험
- 주차 양호 경험
단점·유의점
- 학교 거리
- 여름 냄새 경험
- 큰 집 유지비
- 노후 설비 보수
토론[편집]
Q. 아이 키우기 좋으면 학교도 바로 옆입니까?
A. 생활 만족과 학교 거리는 다릅니다.
실제 배정·학교 문·횡단·돌봄·등하교를 확인하셔야 합니다.
Q. 냄새의 원인이 사료 공장으로 확정됐습니까?
A. 개인의 냄새 표현만으로 원인을 단정할 수 없습니다.
현재 주변 시설·바람·계절·시간을 확인하셔야 합니다.