삼목초와 세계평화숲길을 가까이 쓰는 24평 단지다. 풍림아이원6-1단지는 승강기·통학 만족과 주차·생활 방음을 함께 살펴야 한다.
영종구 운서동, 6개 동·240세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 6-1단지 세대[편집]
현행 영종구 신도시북로 44에 자리한다.
운서역 보행 경험과 역·마트가 다소 불편하다는 의견이 함께 있다.
실제 출입구·승강장·현재 배차·장보기·횡단·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
공원·세계평화숲길·일부 616동 뒤 베란다 바다 전망을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·밤 보행·열린 창을 살펴야 한다.
특정 전망을 전체 단지로 확대하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평 지역난방 구성이다.
넓게 느끼는 공간과 수리 후 생활 의견이 있다.
층간소음 아쉬움이 반복되므로 실제 창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리·난방비를 확인해야 한다.
주차
172대, 세대당 0.71대다.
지하주차장 부재·늦은 주차 부족 의견이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·출차·현관까지 우천 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기·상시 재활용 배출·근처 편의점에 만족한 경험이 있다.
현재 승강기 보수·배출·보안·시설 운영·공용비·상점 영업을 확인해야 한다.
주변에서 유일한 승강기라는 표현을 현재 전체 단지 비교로 단정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
삼목초가 바로 옆이고 611·612동에서 보인다는 자료가 있다.
현재 배정·교문·차량 출입·중고교 경로·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 풍림아이원6-1단지 | 풍림아이원6-2단지 | 삼성 | 영종주공스카이빌7단지 | 답동로얄맨션 | 삼안해피하우징 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 23평 | 24·32·48평 | 21·24평 | 18·20·22·23·26·28·29·31·35·40·42평 | 23평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 | 24평 | 21평 | 22평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.71대 | 0.75대 | 1.26대 | 0.8대 | 0.84대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.01 | 2002.10 | 2001.06 | 2002.05 | 2002.12 | 2003.09 |
| 생활권 | 운서동 | 운서동 | 신생동 | 운서동 | 답동 | 운서동 |
vs 풍림아이원6-2단지 — 평형과 주차의 차이
풍림아이원6-2단지는 운서동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 0.71대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성 — 평형과 주차의 차이
삼성는 신생동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·48평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 0.71대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 영종주공스카이빌7단지 — 평형과 주차의 차이
영종주공스카이빌7단지는 운서동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.71대와 함께 볼 숫자다.
vs 답동로얄맨션 — 평형과 주차의 차이
답동로얄맨션는 답동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·20·22·23·26·28·29·31·35·40·42평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 0.71대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 삼안해피하우징 — 평형과 주차의 차이
삼안해피하우징는 운서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.71대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
240세대 6개 동, 2003년 입주 기록이다.
6-2단지와 실제 건물·승강기·학교 길·주차·전망을 구분해 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 삼목초 접근
- 숲길·공원
- 승강기
- 상시 재활용 배출
단점·유의점
- 주차 부족
- 지하주차장 부재
- 생활 소음
- 역·장보기 실제 거리
토론[편집]
Q. 616동 바다 전망이 다른 동도 같나요?
A. 특정 동·방향 자료입니다.
실제 층·향·앞 건물을 확인하셔야 합니다.
Q. 역까지 누구나 편하게 걸어가나요?
A. 보행 경험이 엇갈립니다.
실제 출입구·짐·우천·귀가 동선을 확인하셔야 합니다.