운서동 영종주공스카이빌7단지

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1. 입지 — 영마루공원과 도서관 가까운 7단지[편집][신고]

인천 영종구 신도시북로 18의 영종주공스카이빌7단지다. 주민은 바로 옆 영마루공원과 가까운 도서관, 학교를 이용하는 생활을 장점으로 설명한다. 다른 스카이빌 단지의 규모와 면적을 구분해 살펴야 한다.

상권과 바로 붙어 있지 않아 조용하다는 평가와 단지 안 마트·편의점이 없어 장보러 더 걸어야 한다는 평가가 함께 있다.

운서역까지 걸을 만했다는 경험과 멀게 느꼈다는 경험도 있다.

버스 배차를 아쉬워한 의견이 있어 실제 출퇴근 시간의 경로를 살펴야 한다.

2. 집과 단지 — 동 사이 간격과 발코니[편집][신고]

295세대·6개 동, 공급면적 기준 21~24평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 동 사이 간격과 채광, 앞뒤 발코니를 장점으로 설명하는 주민이 있다. 반면 주방 공간이 좁고 현관에서 거실이 바로 보이는 구조가 아쉽다는 의견도 있다. 실제 타입의 가구 배치와 중문·확장 여부를 확인해야 한다.

햇볕이 잘 들어도 겨울에 춥고 외풍이 있었다는 경험, 습기·곰팡이와 발코니 물샘을 불편해한 경험이 있다.

모든 집의 동일한 하자로 단정하지 않고 실제 창호·방수·환기와 보수 상태를 확인할 필요가 있다.

지상 주차의 계절 차이

등록 주차는 237면, 세대당 약 0.8대다.

주민은 지하주차장 없이 지상에 세워 여름 열기와 겨울 눈이 불편했다고 설명한다.

과거 여유로웠다는 경험과 최근 부족할 때가 있다는 경험이 함께 있어 실제 귀가 시간의 상태를 확인해야 한다.

3. 가족 생활과 방음[편집][신고]

공원 잔디밭에서 아이와 시간을 보내고 주변 학교에 다니기 좋다는 평가가 있다.

인접 학교와 실제 배정은 구분하며 통학할 출입구와 횡단 경로를 살펴야 한다.

층간 진동·발소리·의자 끄는 소리와 텔레비전 소리를 불편해한 주민이 있다.

공원 옆의 조용한 주변 분위기와 집 안 방음은 다른 조건이다.

항공기 소음을 묻는 질문만으로 실제 노출 정도를 확정하지 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

풍림아이원6-2단지, 삼성, 풍림아이원6-1단지, 창보밀레시티2차, 삼안해피하우징를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 풍림아이원6-2단지 — 운서동에서 고르는 집

풍림아이원6-2단지는 23~23평 구성이어서 이 단지의 21~24평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 인천시 영종구 신도시북로 68이며, 주차 확보량은 세대당 0.75대다.

vs 삼성 — 신생동에서 고르는 집

삼성는 24~48평 구성이어서 이 단지의 21~24평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 인천시 중구 인중로 111이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.

vs 풍림아이원6-1단지 — 운서동에서 고르는 집

풍림아이원6-1단지는 24~24평 구성이어서 이 단지의 21~24평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 인천시 중구 신도시북로 44이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.

vs 창보밀레시티2차 — 운서동에서 고르는 집

창보밀레시티2차는 23~23평 구성이어서 이 단지의 21~24평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 인천시 중구 영종대로27번길 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.

vs 삼안해피하우징 — 운서동에서 고르는 집

삼안해피하우징는 23~23평 구성이어서 이 단지의 21~24평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 인천시 중구 신도시남로 66이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 토론[편집][신고]

Q. 지하주차장이 있나요?

A. 주민은 지상주차를 이용하며 계절에 따른 열기와 눈이 불편했다고 설명합니다.

실제 주차 구역과 귀가 시간 이용을 확인해 주세요.

Q. 채광이 좋으면 겨울에도 따뜻한가요?

A. 채광 만족과 별개로 추위·외풍을 경험한 주민이 있습니다.

실제 집의 창호와 난방·보수 상태를 살펴보세요.