포남동 포남주공2차 아파트

포남동의 마트·학교·계절 조경 경험과 작은 집·노후 보수·주차 운영을 볼 단지다.

1. 입지와 단지 환경[편집][신고]

산양큰길37에 있다.

마트·생활시설·시내·해변 방면 접근을 좋아한 경험이 있다.

현재 실제 경로·횡단·정류장·영업과 목적지까지 이동을 확인해야 한다.

후기의 차량 시간을 도보 시간이나 모든 시간대의 소요로 적용할 수 없다.

자연·조경

화단의 벚꽃·사계절 풍경·차분한 분위기를 좋아한 경험이 있다.

일부 높은 층의 해안 조망 전언은 실제 방향·층·앞 건물을 확인해야 한다.

해변과의 거리만으로 산책 연결이나 전망을 보장할 수 없다.

2. 세대 구성과 시설[편집][신고]

세대 구성과 집

380세대·11개 동, 공급면적 기준 14~17평 구성이다. 개별난방을 사용한다.

소형이라 청소는 편했지만 아이가 생긴 뒤 좁게 느꼈다는 경험이 있다.

실제 가구·수납·방 배치와 창호·단열·환기·누수·배관·수리 이력을 확인해야 한다.

못을 박기 어려웠다는 인상은 구조 안전 판정이 아니다.

주차

총 304대·세대당 0.8대다.

2025년에는 자리 운영이 불편하다는 경험이 있었다.

현재 구획·등록·배정·차종·회차·귀가 시간 빈자리와 보행 및 소방 통로를 확인해야 한다.

관리와 공용 시설

외관·단지 관리가 좋다는 경험이 반복된다.

현재 공용 수선·청소·승강기 유무·출입·택배·분리배출·관리비를 확인해야 한다.

3. 교육 환경[편집][신고]

초·중·고·놀이터 접근을 좋아한 경험이 있다.

현재 배정과 학교 출입문·보도·횡단·차량 흐름을 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

입암주공1단지, 입암주공2단지, 내곡주공를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 입암주공1단지 — 입암동에서 고르는 집

입암주공1단지는 13~15평 구성이어서 이 단지의 14~17평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 강원도 강릉시 강변로 364이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

vs 입암주공2단지 — 입암동에서 고르는 집

두 단지의 공급평형 범위는 14~17평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.

주거 위치는 강원도 강릉시 강변로 508이며, 주차 확보량은 세대당 0.81대다.

vs 내곡주공 — 내곡동에서 고르는 집

내곡주공는 15~17평 구성이어서 이 단지의 14~17평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 강원도 강릉시 관대길16번길 6이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

2023년에는 건축물대장 용적률 정정 전언이 있었다.

최신 대장과 공식 정정 내역을 대조하지 않은 수치를 확정 용적률·재건축 사업성으로 제시하지 않는다.

정정 전언만으로 사업 승인이나 이익이 확정되지는 않는다.

6. 여담[편집][신고]

주공2차라는 이름은 여러 지역에 있어 포남동과 도로명 주소를 함께 확인해야 한다.

별장·한달살이 경험은 상시 거주·단기 임대 허용 여부와 별개다.

7. 주민 평가[편집][신고]

좋아한 점

조경·차분함·관리·마트·학교 접근을 좋아한 개별 경험이 있다.

살펴볼 점

작은 면적·노후 설비·주차 운영을 실제 집과 귀가 시간에서 확인해야 한다.

재건축 기대를 수익으로 보장할 수 없다.

8. 토론[편집][신고]

Q. 용적률이 정정돼 재건축 이익이 확정됐나요?

A. 정정 전언만으로 사업성이나 이익을 판단할 수 없습니다.

최신 대장·공식 정정과 해당 사업의 승인 단계·권리를 확인해 주세요.

Q. 아이와 살기에 집이 좁지 않나요?

A. 아이가 생긴 뒤 좁게 느꼈다는 경험이 있습니다.

실제 방·수납·가구 배치와 가족의 생활 공간을 도면·현장에서 확인해 주세요.