삼산 상권을 걸어 쓰는 구축이다. 평창현대2단지는 병원·백화점·학원 만족과 주차 부족·층간소음·배출 시간을 살펴야 한다.
남구 삼산동, 6개 동·601세대의 주거단지다. 공급평형은 23·30·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
삼산중로 110에 자리한다.
백화점·영화관·은행·시장·터미널 방향 버스를 좋아한다.
실제 현재 점포·노선·배차·횡단·정체·통근을 확인해야 한다.
트램 기대는 현재 영업 운행과 다르다.
자연·조경
상권·문화시설·배달 편의와 일부 세대 햇빛을 좋아한다.
실제 층·향·도로·상가 밤 소리·복도 흡연 냄새·보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·30·43평 개별난방 구성이다.
작은 타입 복도식과 큰 타입 계단식 자료는 실제 도면과 확인해야 한다.
심한 층간소음·약한 수압 경험이 있어 창호·단열·배관·누수·온수·수리를 살펴야 한다.
주차
409대, 세대당 0.68대다.
이중 주차·외부 방문 차량에 대한 불편이 있다.
실제 통제·등록·귀가·구획·출차 연락·소방 동선을 확인해야 한다.
공영주차장 증축·무료 개방의 과거 설명은 현재 준공·권한과 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
분리배출이 수요일의 짧은 시간이라 불편하다는 최근 경험이 있다.
현재 시간·품목·대체·공용부 보수·시설·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·학원·문화센터 선택을 좋아한다.
실제 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·수업·귀가를 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 평창현대2단지 | 현대2차 | 무거현대 | 신복현대 | 대공원현대 | 우성 | 삼신현대 | 도성타운 | 옥동현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·30·43평 | 30·33·36·45평 | 24·25·31·32평 | 25평 | 26·27·30·32평 | 27·30·47평 | 25·31·47평 | 23·25·30·32평 | 27·29·32·46평 |
| 대표 평형 | 30평 | 36평 | 32평 | 25평 | 32평 | 30평 | 31평 | 25평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.68대 | 1.18대 | 0.53대 | 0.38대 | 0.63대 | — | — | — | 0.72대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.06 | 1994.09 | 1995.02 | 1996.04 | 1992.02 | 1991.05 | 1991.05 | 1991.04 | 1997.02 |
| 생활권 | 삼산동 | 달동 | 무거동 | 무거동 | 옥동 | 삼산동 | 삼산동 | 옥동 | 옥동 |
vs 현대2차 — 평형과 주차의 차이
현대2차는 달동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·33·36·45평 계열이다.
이 단지의 23·30·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 무거현대 — 평형과 주차의 차이
무거현대는 무거동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·31·32평 계열이다.
이 단지의 23·30·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.53대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 신복현대 — 평형과 주차의 차이
신복현대는 무거동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 23·30·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.38대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 대공원현대 — 평형과 주차의 차이
대공원현대는 옥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·30·32평 계열이다.
이 단지의 23·30·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.63대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 우성 — 생활권의 차이
우성는 삼산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30·47평 계열이다.
이 단지의 23·30·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼신현대 — 생활권의 차이
삼신현대는 삼산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31·47평 계열이다.
이 단지의 23·30·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 도성타운 — 생활권의 차이
도성타운는 옥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·30·32평 계열이다.
이 단지의 23·30·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 옥동현대 — 평형과 주차의 차이
옥동현대는 옥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29·32·46평 계열이다.
이 단지의 23·30·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
601세대 6개 동, 1994년 입주 기록이다.
외부 상권이 자체 커뮤니티를 완전히 대신한다고 가정하지 않고 운영 비용·경로·주차·집의 보수를 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 삼산 도보 상권
- 병원·문화시설
- 학원 선택
- 버스 접근
단점·유의점
- 야간 주차 부족
- 심한 소음 경험
- 수압·배관 점검
- 짧은 배출 시간
토론[편집]
Q. 공영주차장 무료 개방이 현재도 보장됩니까?
A. 과거 설명과 현재 운영·권한은 다를 수 있습니다.
준공·대상·시간·요금·실제 빈자리를 확인하셔야 합니다.
Q. 재활용을 수요일 아무 때나 버립니까?
A. 짧은 시간 제한을 불편해한 경험이 있습니다.
현재 요일·시간·품목·대체 방법을 확인하셔야 합니다.