도산초 접근·안쪽 조용함과 생활시설을 좋아하는 야음동 단지다. 태양한신은 학교 편의와 주차·벌레·담배 냄새·연식 설비를 함께 살펴야 한다.
남구 야음동, 2개 동·236세대의 주거단지다. 공급평형은 31·33·54평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
꽃대나리로46번길 38에 자리한다.
삼산 방향 병원·소아과·주변 생활시설 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 영업·진료·정류장·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
큰길 안쪽 조용함·새소리·동네 분위기를 좋아하는 한편 벌레·담배 냄새 불편이 있다.
해당 동·층·향·창 앞·일조·방충·환기·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31·33·54평 여러 타입·개별난방 구성이다.
실제 도면·수리·창호·배관·누수·단열·보일러·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
주차 불편과 심하지 않게 느꼈다는 경험이 함께 있다.
현재 등록·방문·귀가·사용 구획·이중주차·소방 통로·출차·주차층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공동현관·승강기·공용 외벽·배관 보수·청소·방역·보안·배출·공용비를 확인해야 한다.
재건축 희망·안전진단 제도 언급은 해당 단지 승인·이주를 뜻하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
바로 앞 도산초 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 주소별 배정·교문·차량 통행·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 태양한신 | 고려청구파크 | 상아타워 | 대륙현대1차 | 협성벽산 | 서강파크2차 | 협성현대 | 강남그린맨션 | 한라무지개 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31·33·54평 | 28평 | 29·44평 | 29평 | 28평 | 36·50평 | 24·30평 | 33평 | 23·34평 |
| 대표 평형 | 33평 | 28평 | 29평 | 29평 | 28평 | 36평 | 30평 | 33평 | 34평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | 0.66대 | 0.61대 | 1.17대 | — | 0.27대 | 0.2대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1989.12 | 1991.09 | 1990.12 | 1989.12 | 1990.08 | 1989.05 | 1989.12 | 1992.09 | 1993.12 |
| 생활권 | 야음동 | 옥동 | 옥동 | 옥동 | 무거동 | 옥동 | 무거동 | 선암동 | 신정동 |
vs 고려청구파크 — 생활권의 차이
고려청구파크는 옥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28평 계열이다.
이 단지의 31·33·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 상아타워 — 생활권의 차이
상아타워는 옥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·44평 계열이다.
이 단지의 31·33·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대륙현대1차 — 평형과 주차의 차이
대륙현대1차는 옥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29평 계열이다.
이 단지의 31·33·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.66대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 협성벽산 — 평형과 주차의 차이
협성벽산는 무거동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28평 계열이다.
이 단지의 31·33·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 서강파크2차 — 평형과 주차의 차이
서강파크2차는 옥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·50평 계열이다.
이 단지의 31·33·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 협성현대 — 생활권의 차이
협성현대는 무거동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30평 계열이다.
이 단지의 31·33·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 강남그린맨션 — 평형과 주차의 차이
강남그린맨션는 선암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 31·33·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.27대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 한라무지개 — 평형과 주차의 차이
한라무지개는 신정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·34평 계열이다.
이 단지의 31·33·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.2대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
236세대 2개 동, 1989년 입주 기록이다.
다른 한신 단지와 야음동 주소·해당 타입·귀가 주차·방역·학교 경로로 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 도산초 접근
- 안쪽 조용함 경험
- 생활시설 이동
- 31~54평 구성
단점·유의점
- 주차 평가 차이
- 벌레·담배 냄새
- 노후 설비 점검
- 정비 단계 구분
토론[편집]
Q. 주차가 많이 부족한가요?
A. 불편과 비교적 덜하다는 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간·등록·구획·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축이 확정됐나요?
A. 희망과 제도 언급만으로 단정할 수 없습니다.
현재 공식 고시·구역·사업 단계를 확인하셔야 합니다.