내발산65세대, 넓은 베란다와 마곡 보행. 태승훼미리2차는 서울시 강서구 공항대로36가길 66의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
공항대로36가길66의 태승훼미리2차다.
발산역 약6~7분·마곡·이대서울병원 접근을 좋아한다.
실제 출구·횡단·배차·목적지 보행을 확인한다.
자연·조경
조용함·일부 집 사거리·마곡 방향 전망·햇볕을 좋아한다.
실제 층·향·가림·창호·밤 소리·공원까지 걷는 경로를 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 65세대, 공급 29·31·32·36·37평대, 개별난방 구성이다. 29~37평대다. 넓은 내부·앞뒤 베란다 만족과2022년 물필터가 빨리 어두워짐·한파 결로 경험이 있다. 실제 전용·도면·방·욕실·급배수·창호·방수·보일러·수리 범위를 확인한다.
주차
주차 안내는 80대, 세대당 1.23대다.
80대·1.23대다.
두 대 등록·지하 승강기 연결 질문만으로 가능·연결을 확정하지 않는다.
해당 호수 등록·추가요금·방문·계단·짐·귀가·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 공원·식물원·병원·마곡 상권을 좋아한다.
단지 놀이터를 주차로 바꾸자는 의견은 확정 공사와 다르며 현재 시설·대상·운영·배출을 확인한다.
관리와 운영
친절한 경비·조용한 장기거주 만족과 설비·외벽·결로를 걱정하는 집의 경험을 나눠 본다.
실제 점검·보수·청소·배관·승강기·수선·고지서로 현재 상태를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
가곡초·주변 중고교·학원 접근을 좋아한다.
옛 주민이 나열한 학교가 현재 모두 자동 배정된다고 보장하지 않고 통학구역·배정·기관 운영·횡단·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 태승훼미리2차 | 길성그랑프리텔 | 보람쉬움 | 개화산경남아너스빌 | 우장산월드메르디앙 | 보람 | 태영방송인 | 명지해드는터 | 대림아르빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 내발산동 | 화곡동 | 방화동 | 방화동 | 내발산동 | 등촌동 | 화곡동 | 화곡동 | 등촌동 |
| 입주·준공 | 2004-10 | 2005-11 | 2004-12 | 2007-01 | 2005-06 | 1999-12 | 2000-09 | 2005-08 | 2002-12 |
| 주택형 선택 | 29·31·32·36·37평대 | 23·28·31평대 | 32평대 | 26·32·39·49평대 | 31평대 | 21·24·30·33·34·43평대 | 24·34·45·46평대 | 20·23·31·32·33평대 | 27·32평대 |
| 주차 공급 | 1.23 | 1.06 | 1.19 | 1.08 | 1.2 | 1.2 | 1.17 | 1.04 | 1.09 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 65 | 82 | 97 | 91 | 80 | 55 | 148 | 91 | 61 |
vs 길성그랑프리텔 — 화곡동의 대안
길성그랑프리텔는 화곡동 82세대 단지다.
23·28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보람쉬움 — 방화동의 대안
보람쉬움는 방화동 97세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 개화산경남아너스빌 — 방화동의 대안
개화산경남아너스빌는 방화동 91세대 단지다.
26·32·39·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우장산월드메르디앙 — 내발산동의 대안
우장산월드메르디앙는 내발산동 80세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보람 — 등촌동의 대안
보람는 등촌동 55세대 단지다.
21·24·30·33·34·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태영방송인 — 화곡동의 대안
태영방송인는 화곡동 148세대 단지다.
24·34·45·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 명지해드는터 — 화곡동의 대안
명지해드는터는 화곡동 91세대 단지다.
20·23·31·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대림아르빌 — 등촌동의 대안
대림아르빌는 등촌동 61세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
옛 빈터 연구단지 기대를 현재 확정 운영으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
곰팡이·결로 없이 지낸 집과 다른 집의 한파 결로 경험은 다르다.
넓은 베란다와 주변 개발 만족만으로 배관·창호 상태를 대신하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 넓은 내부·베란다다.
- 생활: 발산·마곡·병원이다.
"낡음 (물필터씀 금방까매짐 )", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 점검: 결로·급배수다.
- 동선: 차량 등록·지하 연결이다.
토론[편집]
Q. 두 대 등록과 지하 연결이 확인됐습니까?
A. 질문만으로 가능 여부를 확정할 수 없습니다.
해당 호수 등록·요금·계단·승강기 경로를 확인해 주세요.
Q. 모든 집이 결로 없이 따뜻합니까?
A. 만족과 한파 결로 경험이 다릅니다.
창호·단열·환기·수리 기록을 확인해 주세요.