공릉동690-10의30평·중랑천·태릉입구, 서향 열감·동부간선도로·배출을 본다. 탑스빌(690-10)는 서울시 노원구 섬밭로 5의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
섬밭로5에서 태릉입구역·편의점·병원·카페 접근에 만족했다.
실제6·7호선 출구·정류장·배차·횡단·영업·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
중랑천 전망·산책·넓은 발코니 만족과 서향 여름 더위·동부간선도로 소리 경험이 있다.
실제 동·층·향·차폐·창호·환기·바람·시간별 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 38세대, 공급 30평대, 개별난방 구성이다. 30평대6~15층 구성이다. 넓게 느낀 면적과 실제 도면·방·수납·확장·단열·급배수·누수·보수를 구분한다. 서향 경험을 모든 호수의 향으로 확대하지 않는다.
주차
주차 안내는 44대, 세대당 1.15대다.
44대·1.15대 공급과 주차 여유 만족이 있다.
현재 동별 배분·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·현관 연결·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 공릉동 공릉건영과 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
중랑천·외부 레포츠 수영시설·가스충전소·타이어 점포와 단지 시설·이용권을 구분한다.
관리와 운영
친절한 관리·매일 재활용 배출 만족과 부대시설 부족 경험이 있다.
현재 품목·요일·시간·고지·공용 분담·출입·청소·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·도로 소음 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·섬밭로 횡단·중랑천 진입·충전소 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·귀가를 확인한다.
치안 만족과 안전 보장은 다르다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
외부 수영시설 이용 경험은 현재 운영·예약·요금과 대조한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
철도·중랑천·넓은 집·배출·주차·관리를 좋아한 경험과 서향 열감·대로 소리·부대시설은 따로 볼 조건이었다.
창을 닫을 때와 열 때 실제 소리·환기를 비교한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 태릉입구역 접근
- 여가: 중랑천 전망·산책
- 관리: 배출·대응 만족
"동부간선도로 소음 심해요. 창문 닫으면 괜춘.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 동부간선도로
- 여름: 서향 열감 경험
- 시설: 단지 부대시설 부족
토론[편집]
Q. 외부 수영장이 단지 커뮤니티입니까?
A. 외부 영업·공공시설과 단지 시설은 다릅니다.
정확한 시설·운영·등록·예약·요금·이용 대상·현관 보행을 확인해야 합니다.
Q. 창문을 닫으면 괜찮다는 평이면 환기도 편합니까?
A. 차음과 열린 창의 환기는 다릅니다.
실제 도로 소리·바람·열감·환기 설비·실내 상태를 확인해야 합니다.