우장산 풍경·조용함과 발산 생활권을 좋아하는 내발산동 한 동 단지다. 타워힐은 소규모 관리·승강기·지하 주차층 연결을 함께 살펴야 한다.
강서구 내발산동, 1개 동·51세대의 주거단지다. 공급평형은 35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
공항대로42길 51-8에 자리한다.
발산역 약 10~15분·버스정류장 약 5분·병원·쇼핑시설 접근을 좋아한 경험이 있다.
실제 출입구·횡단·배차·2호선과 9호선 환승·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
산 바로 아래 사계절·눈 내린 풍경·조용함을 좋아한다.
해당 층·향·창 앞·일조·방충·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
35평 개별난방 구성이다.
실제 도면·수리·창호·배관·누수·단열·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
과거 베란다 취식 경험을 화기 사용 허용으로 쓰지 않는다.
주차
58대, 세대당 1.13대다.
주차할 자리가 있었다는 경험과 지하 승강기 미연결 자료가 있다.
현재 등록·방문·귀가·구획·출차·계단·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
과거 승강기 갇힘 경험은 오래전 시점과 현재 교체·검사·운영 기록을 구분해야 한다.
공용 보수·청소·보안·배출·소규모 공용비를 확인해야 한다.
개인 비난과 과거 개발 책임 전언을 사실로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 중고교 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 주소별 배정·교문·산 아래 경사·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 타워힐 | 길성그랑프리텔 | 보람쉬움 | 개화산경남아너스빌 | 우장산월드메르디앙 | 보람 | 태영방송인 | 명지해드는터 | 우방 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 35평 | 23·28·31평 | 32평 | 26·32·39·49평 | 31평 | 21·24·30·33·34·43평 | 24·34·45·46평 | 20·23·31·32·33평 | 24·33평 |
| 대표 평형 | 35평 | 31평 | 32평 | 32평 | 31평 | 34평 | 34평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.13대 | 1.06대 | 1.19대 | 1.08대 | 1.2대 | 1.2대 | 1.17대 | 1.04대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.04 | 2005.11 | 2004.12 | 2007.01 | 2005.06 | 1999.12 | 2000.09 | 2005.08 | 1999.03 |
| 생활권 | 내발산동 | 화곡동 | 방화동 | 방화동 | 내발산동 | 등촌동 | 화곡동 | 화곡동 | 가양동 |
vs 길성그랑프리텔 — 평형과 주차의 차이
길성그랑프리텔는 화곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28·31평 계열이다.
이 단지의 35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 보람쉬움 — 평형과 주차의 차이
보람쉬움는 방화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 개화산경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
개화산경남아너스빌는 방화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·39·49평 계열이다.
이 단지의 35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 우장산월드메르디앙 — 평형과 주차의 차이
우장산월드메르디앙는 내발산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 보람 — 평형과 주차의 차이
보람는 등촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24·30·33·34·43평 계열이다.
이 단지의 35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 태영방송인 — 평형과 주차의 차이
태영방송인는 화곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·45·46평 계열이다.
이 단지의 35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 명지해드는터 — 평형과 주차의 차이
명지해드는터는 화곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23·31·32·33평 계열이다.
이 단지의 35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 우방 — 평형과 주차의 차이
우방는 가양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
다른 주거 구성은 가양동의 강나루현대 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
51세대 1개 동, 2002년 입주 기록이다.
다른 타워힐과 내발산동 주소·산 방향·주차층 연결·승강기로 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 우장산 풍경
- 조용함 경험
- 발산 생활권
- 주차 만족 경험
단점·유의점
- 지하 연결 계단
- 승강기 검사 확인
- 소단지 공용비
- 설비·창호 연식
토론[편집]
Q. 승강기는 교체됐나요?
A. 오래전 경험과 현재 상태를 구분해야 합니다.
교체·검사·보수 기록·실제 작동을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차장에서 바로 승강기를 타나요?
A. 미연결 자료가 있습니다.
해당 층·계단·비 피하는 동선·짐 이동을 확인하셔야 합니다.