대소원 학교 생활권과 평지·동 간격을 좋아하는 단지다. 충주코아루퍼스트는 실내·관리 만족과 도로 소리·흡연 냄새·생활시설 범위를 함께 살펴야 한다.
충주시 대소원면, 8개 동·603세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
첨단산업4로 24에 자리한다.
톨게이트와 시내 차량 접근을 좋아한다.
실제 통근·배차·정체·귀가를 확인해야 한다.
산업단지와 주변 개발의 과거 기대는 현재 시설 완공과 다르다.
자연·조경
평지·넓은 동 간격·조용함을 좋아하지만 도로변 동의 차량 소리와 아침 수거차 소리 경험도 있다.
일부 고층의 조망·햇빛을 모든 집으로 일반화하지 않는다.
방충망 거미와 환기 때의 소리도 실제 집에서 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
등록 면적은 24평형 중심, 개별난방이다.
25평으로 부른 주민의 넓은 체감·B타입 맞바람 만족과 구분한다.
흡연 냄새 유입 경험이 있으며 원인을 특정 집단으로 추정해서는 안 된다.
창호·누수·배관·수리를 확인해야 한다.
주차
652대, 세대당 1.08대다.
대체로 여유를 좋아하지만 겨울 지하는 복잡했다는 경험이 있다.
실제 귀가·등록·구획·승강기·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
외벽 도장·관리·단지 어린이집 자료가 있다.
상가·마트·배송 만족과 생활시설 부족 의견이 함께 있다.
과거 없던 소아과가 현재도 없다고 단정하지 말고 실제 운영·배달·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
대소원 초·중학교와 병설유치원 접근을 좋아한다.
학교가 아파트 소유 부지 안에 있다는 뜻은 아니다.
배정·학교 문·횡단·돌봄 선발·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 충주코아루퍼스트 | 충주지웰 | 힐스테이트호암 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 24평 | 24평 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.08대 | 1.01대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2016.12 | 2016.02 | 2021.09 |
| 생활권 | 대소원면 | 대소원면 | 호암동 |
vs 충주지웰 — 평형과 주차의 차이
충주지웰는 대소원면 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트호암 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트호암는 호암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
603세대 8개 동, 2016년 12월 입주 기록이다.
조용한 동과 도로변, 지상과 겨울 지하의 차이를 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교 생활권
- 평지·동 간격
- 넓은 구조 경험
- 관리 만족 경험
단점·유의점
- 도로변 차량 소리
- 수거차 소리
- 흡연 냄새 경험
- 겨울 지하 혼잡
토론[편집]
Q. 돌봄교실은 누구나 이용합니까?
A. 학교 인접성과 돌봄 이용은 다릅니다.
해당 학년의 모집·우선순위·추첨·귀가를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 스트레스가 전혀 없습니까?
A. 여유 경험과 겨울 지하 혼잡 의견이 함께 있습니다.
실제 계절·귀가 시간·등록 조건을 확인하셔야 합니다.