시내 교통·관리·일부 청결을 좋아한 경험, 작은 공간·창·벽·복도 소리를 볼 충장로4가 주상복합이다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
중앙로179에 있다.
2019~2024년 시내 교통·편의점·접근 만족과2023년 장보기 시설 선택 아쉬움이 있다.
현재 영업·노선·보행 경로는 별도다.
자연·조경
현재 조경·시야·산책 자료는 부족하다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성
224세대·1개 동, 공급면적 기준 8~8평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2024년 일부 남향 채광·겨울 단열 만족과 큰 창의 겨울 추위 우려가 다르다.
2023~2025년 복도·벽간 소리 경험이 있다.
실제 타입·창호·향·층·가구·붙박이 설비·차음은 별도다.
주차
49대·세대당0.21대다. 2019년 주차타워 이용과2024년 주차 불편 경험이 있다. 현재 기계 규격·등록·요금·대기·빈자리는 별도다.
관리와 공용 시설
2019년 지하 배출·2021~2024년 관리·청결 만족이 있다.
현재 청소·도배·수리 범위·승강기·배출·관리비 운영은 별도다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정·교문 경로 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
금남로에이엠시티하이클래스(도시형)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 충장아트원(주상복합) | 금남로에이엠시티하이클래스(도시형) |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 충장로4가 | 금남로5가 |
| 작은 면적 선택 | 8평부터 | 7평부터 |
| 큰 면적 선택 | 8평까지 | 13평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 8~8평 | 7~13평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.21대 | 세대당 0.26대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2014년 | 2014년 |
vs 금남로에이엠시티하이클래스(도시형) — 금남로5가에서 고르는 집
금남로에이엠시티하이클래스(도시형)는 7~13평 구성이어서 이 단지의 8~8평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 동구 금남로 185이며, 주차 확보량은 세대당 0.26대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
과거 임대인의 청소·수리 대응은 현재 다른 계약의 제공 조건이 아니다.
7. 주민 평가[편집]
시내 교통·접근·일부 청결·관리·채광·조용함 만족과 주차·벽간·복도 소리·장보기 선택 경험이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 주차타워 요금이 저렴한가요?
A. 과거 요금은 현재 조건의 보장이 아닙니다.
차량 규격·등록 가능 여부·요금·기계 점검·출고 대기를 확인해 주세요.
Q. 겨울에도 따뜻하고 조용한가요?
A. 개인 온도·소리 경험이 다릅니다.
실제 창호·향·층·난방·붙박이 설비와 벽·복도·외부 소리를 살펴봐 주세요.