청계천·마트·중앙시장 접근을 좋아하는 황학동 소형 단지다. 청계리버팰리스는 상권과 언덕·두 역 보행·공사 먼지를 함께 비교해야 한다.
중구 황학동, 2개 동·81세대의 주거단지다. 공급평형은 9·10·11·13평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
난계로17길 48에 자리한다.
이마트·신당중앙시장·청계천 접근을 좋아한다.
동묘앞역과 신당역이 각각 10분 이상 걸린다는 의견이 있어 두 역 사이 위치를 짧은 역세권으로 단순화하지 않는다.
자연·조경
주변 언덕 보행과 공사 먼지를 불편하게 느낀 경험이 있다.
A동 2호 라인의 동대문 방향 열린 풍경은 특정 라인에 대한 관찰이므로 실제 층·향·앞 건물·현재 공사 범위를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
9·10·11·13평 개별난방 구성이다.
실제 침대·책상·수납·주방·세탁 공간 치수와 창호·단열·누수·배관·환기를 확인해야 한다.
주차
49대, 세대당 0.6대다.
기계식 주차와 여유를 언급한 경험이 있다.
총량만으로 현재 부족을 단정하지 않으며 차량 치수·중량 제한·등록·입출고·귀가 시간을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
실제 청소·배출·기계식 주차 보수·시설 운영·공용비와 주변 상가의 현재 영업을 살펴야 한다.
주변 새 단지로 상권이 좋아질 것이라는 기대는 현재 운영 사실과 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소·학년별로 다르다.
실제 교문·언덕·횡단·돌봄·학원 귀가와 소형 평면의 학습 공간을 확인해야 한다.
같은 중구의 다른 주거 생활은 만리동1가의 LIG서울역리가 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
81세대 2개 동, 2018년 입주 기록이다.
상권 접근과 두 역까지의 실제 보행·언덕은 별개의 선택 조건이다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트·시장 접근
- 청계천 생활권
- 특정 라인 열린 풍경
- 기계식 주차 여유 경험
단점·유의점
- 두 역 보행 거리
- 주변 언덕
- 공사 먼지 경험
- 소형 수납·차량 제한
토론[편집]
Q. 두 역 사이면 어느 역이든 바로 갈 수 있나요?
A. 각각 10분 이상 걸렸다는 경험이 있습니다.
실제 출입구·언덕·횡단을 걸어보셔야 합니다.
Q. 주차비율이 낮으면 자리가 항상 부족합니까?
A. 여유 있다는 경험도 있습니다.
현재 차량 등록과 기계식 허용 치수를 확인하셔야 합니다.