광안리 바닷가와 평지 생활을 좋아하는 민락동 단지다. 진로비치1단지는 해안·버스·관리 개선과 지하철 거리·도로 소리를 함께 살펴야 한다.
수영구 민락동, 3개 동·352세대의 주거단지다. 공급평형은 23·31·48평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1단지 세대[편집]
광안해변로294번길 7에 자리한다.
바닷가 약 3분·버스 종점 약 5분·앞 정류장 접근을 좋아한다.
지하철은 멀다는 의견이 있어 실제 현재 배차·환승·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
철도 연장 공약을 현재 개통으로 쓰지 않는다.
자연·조경
평지·해안 산책·일부 광안대교 전망을 좋아한다.
도로 쪽 창에서 차량 소리가 났다는 의견이 있어 실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·야간 상권을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·31·48평 개별난방 구성이다.
일부 햇빛·수압·조용함 만족이 있다.
실제 창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
과거 침수를 못 겪었다는 경험을 미래 위험 부재로 바꾸지 않는다.
주차
363대, 세대당 1.03대다.
연식 대비 여유에 만족한 경험이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 교체·도색 개선·음식점·편의시설 접근 만족과 관리 응대 아쉬움 자료가 있다.
실제 보수 완료·배출·시설 운영·공용비·상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
교육·교통 선택이 아쉽다는 의견이 있다.
현재 학교 배정·교문·관광 및 상권 차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 진로비치1단지 | 남천동원로얄듀크 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·31·48평 | 24·31·41·52·65평 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.03대 | 1.69대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.05 | 2000.05 |
| 생활권 | 민락동 | 남천동 |
vs 남천동원로얄듀크 — 평형과 주차의 차이
남천동원로얄듀크는 남천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·41·52·65평 계열이다.
이 단지의 23·31·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.69대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
352세대 3개 동, 1997년 입주 기록이다.
다른 진로비치 단지와 실제 동·전망·주차·시설 권리를 구분하고 현재 해안·버스·집 상태로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 광안리 해안 접근
- 평지 보행
- 가까운 버스 종점
- 주차·관리 개선 경험
단점·유의점
- 지하철 거리
- 도로 소리 방향
- 교육 이동
- 현재 보수·관리 응대
토론[편집]
Q. 바다 옆이면 비린내가 항상 나나요?
A. 못 겪었다는 의견도 있습니다.
실제 계절·바람·층·창에서 확인하셔야 합니다.
Q. 지하철 연장 공약이면 곧 탈 수 있나요?
A. 공약과 승인·개통은 다릅니다.
현재 공식 단계·운행을 확인하셔야 합니다.