1983년 입주 기록의 중리동 335세대 단지다. 중리진달래1차는 소형·중형 면적과 학교 접근·노후 설비·주차를 중심으로 살펴야 한다.
서구 중리동, 6개 동·335세대의 주거단지다. 공급평형은 15·19·23·27평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
국채보상로36길 39에 자리한다.
실제 이용 버스·정류장·배차·역 이동·장보기·출퇴근 경로를 확인해야 한다.
과거 전철 4호선 기대를 현재 단지 앞 운행으로 쓰지 않는다.
자연·조경
6개 동 배치에서 해당 동·층·향·앞 건물·일조·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
연식이나 주민 연령으로 조용함·환경 수준을 단정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15·19·23·27평 개별난방 구성이다.
실제 도면·계단과 승강기 여부·창호·급배수·누수·단열·보일러·수리 이력·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
166대, 세대당 0.49대다.
현재 등록·방문·귀가·빈 구획·이중주차·소방 통로·출차·외부 대체 주차 권한을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 외벽·옥상·배관·보수 계획·청소·배출·보안·공용비를 확인해야 한다.
재건축 희망·주민 공람 언급은 현재 승인·철거·이주를 뜻하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 학교 접근 자료와 현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 중리진달래1차 | 중리시영1차 | 중리진달래2차 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 15·19·23·27평 | 20·28평 | 17·19·21·23·25평 |
| 대표 평형 | 23평 | 20평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.49대 | 1.0대 | 0.83대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1983.02 | 1985.05 | 1983.05 |
| 생활권 | 중리동 | 중리동 | 중리동 |
vs 중리시영1차 — 평형과 주차의 차이
중리시영1차는 중리동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·28평 계열이다.
이 단지의 15·19·23·27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 중리진달래2차 — 평형과 주차의 차이
중리진달래2차는 중리동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1983.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19·21·23·25평 계열이다.
이 단지의 15·19·23·27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 0.49대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 내당동의 삼익뉴타운 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
335세대 6개 동 구성이다.
진달래2차와 세대·도로명·주차·도면·보수 범위를 구분하고 정비사업은 공식 구역·고시를 별도로 확인해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 15~27평 구성
- 335세대 규모
- 6개 동 배치
- 개별난방 자료
단점·유의점
- 0.49대 주차
- 노후 설비 점검
- 정비 단계 구분
- 계단·통학 확인
토론[편집]
Q. 재건축 희망 글이 있으면 사업 중인가요?
A. 희망·질문과 공식 승인 단계는 다릅니다.
현재 구역·고시·동의·일정을 확인하셔야 합니다.
Q. 진달래2차와 같은 단지인가요?
A. 차수별 주소·세대·도면·관리 범위를 구분하셔야 합니다.
여기서는 1차 335세대 자료를 다룹니다.