감삼200세대, 죽전역 생활과 하자·관리비 평가. 죽전역해링턴플레이스더베스트(주상복합)는 대구시 달서구 와룡로33길 20의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
감삼동714, 와룡로33길20의 죽전역해링턴플레이스더베스트 주택이다.
같은 주소46실 오피스텔과 이름이 비슷한 더원을 구분한다.
주민은 죽전역·버스·마트 접근과 큰 도로에서 들어온 조용함을 좋아한다.
자연·조경
주상복합이 밀집한 도시 환경이다.
주변 건물에 둘러싸인다는 평가와 도로에서 떨어져 쾌적하다는 경험을 함께 본다.
오피스텔 사전점검 사진을 주택의 창·조망으로 사용하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 200세대, 공급 34·41·44평대, 개별난방 구성이다. 34·41·44평대,주택200세대 한 동이다.112㎡대80세대 방3·욕실2,136㎡대40세대와145㎡대80세대 방4·욕실2 안내다. 실제 전용·도면·확장·수리·창호·하자 범위를 맞춘다.
주차
주차 안내는 389대, 세대당 1.94대다.
389대·1.94대 주택 안내다.
오피스텔46실·72대 별도 안내와 합산하지 않는다.
넓다는 경험과 각 집의 추가차량 요금·방문·구획·차량 높이·출차 조건은 다르다.
커뮤니티·상가
마트·교통·동네 생활시설 만족이다.
실제 점포·영업·횡단·배송과 공용시설의 대상·시간·요금을 확인한다.
관리와 운영
2024년 사전점검 하자가 거의 없다는 평가와2026년 관리 대응·반복 하자보수·층간소음·관리비 부담을 지적한 거주 경험이 다르다.
공용관리와 가스·개인 사용량·일회성 항목을 나눠 고지서·보수 이력으로 비교한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교는 실제 주소별 배정·교문·횡단·보도·학원 차량·귀가 경로를 확인한다.
역 인접과 학교 통학 편의는 같은 조건이 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 죽전역해링턴플레이스더베스트(주상복합) | 죽전역동서프라임(주상복합) | 빌리브죽전(주상복합) | 죽전역코아루더리브(주상복합) | 빌리브클라쎄(주상복합) | 이안엑소디움에이펙스(주상복합) | 죽전역인터불고라비다(주상복합) | 죽전역해링턴플레이스더원(주상복합) | 죽전역화성파크드림(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 감삼동 | 장기동 | 죽전동 | 감삼동 | 본동 | 감삼동 | 감삼동 | 감삼동 | 감삼동 |
| 입주·준공 | 2024-04 | 2024-07 | 2023-05 | 2023-11 | 2023-06 | 2025-05 | 2020-03 | 2023-05 | 2022-10 |
| 주택형 선택 | 34·41·44평대 | 34평대 | 35평대 | 34·43·54·61평대 | 35·70평대 | 35·55·57평대 | 27·31·32평대 | 34·40평대 | 25·33·34평대 |
| 주차 공급 | 1.94 | 1.29 | 1.3 | 1.35 | 1.32 | 1.41 | 1.15 | 1.35 | 1.32 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 200 | 148 | 176 | 274 | 235 | 117 | 148 | 200 | 144 |
vs 죽전역동서프라임(주상복합) — 장기동의 대안
죽전역동서프라임(주상복합)는 장기동 148세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 빌리브죽전(주상복합) — 죽전동의 대안
빌리브죽전(주상복합)는 죽전동 176세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 죽전역코아루더리브(주상복합) — 감삼동의 대안
죽전역코아루더리브(주상복합)는 감삼동 274세대 단지다.
34·43·54·61평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 빌리브클라쎄(주상복합) — 본동의 대안
빌리브클라쎄(주상복합)는 본동 235세대 단지다.
35·70평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이안엑소디움에이펙스(주상복합) — 감삼동의 대안
이안엑소디움에이펙스(주상복합)는 감삼동 117세대 단지다.
35·55·57평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 죽전역인터불고라비다(주상복합) — 감삼동의 대안
죽전역인터불고라비다(주상복합)는 감삼동 148세대 단지다.
27·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 죽전역해링턴플레이스더원(주상복합) — 감삼동의 대안
죽전역해링턴플레이스더원(주상복합)는 감삼동 200세대 단지다.
34·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 죽전역화성파크드림(주상복합) — 감삼동의 대안
죽전역화성파크드림(주상복합)는 감삼동 144세대 단지다.
25·33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 분양 당시 기대와 실제 거주 평가는 나눠 본다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
사전점검 만족이 이후 하자나 관리 불편의 부재를 보장하지 않는다.
실제 집·공용부의 보수와 관리 항목을 함께 확인해야 후기의 차이를 이해할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 죽전역·버스·마트다.
- 집: 중대형 방·욕실 구성이다.
"하자보수한다고 매번 연락오고 층간소음도 심한편", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 관리: 비용 부담·보수 대응이다.
- 집: 생활음·가림 조건이다.
토론[편집]
Q. 사전점검 때 하자가 적으면 이후에도 문제가 없습니까?
A. 입주 후 반복 보수와 소음 불편 경험이 있습니다.
해당 집·공용부의 하자·보수·검수 기록을 확인해 주세요.
Q. 389대에 오피스텔 주차도 더해서 계산합니까?
A. 주택과 오피스텔은 별도 안내입니다.
실제 용도별 관리·등록·구획·공유 범위를 확인해 주세요.