주안역·버스 접근과 일부 집의 열린 시야·햇빛을 좋아한 경험, 방 위치별 도로 소음과 주차 차이를 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 주안동 교통[편집]
석정로360에 있다.
주안역과 버스정류장 접근, 큰 도로 진출입에 만족한 의견이 있다.
과거 글의 도보 시간과 열차 운행 표현은 현재 경로·시간표를 보장하지 않는다.
자연·조경
일부 고층의 열린 시야·야경·노을·햇빛을 좋아한 경험이 있다.
모든 층의 영구 일조권·조망권을 뜻하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 방별 소리[편집]
세대 구성
143세대·2개 동, 공급면적 기준 24~39평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2024년 밝고 따뜻하며 층간소음이 적다는 경험이 있었다.
같은 글에서도 여름에 확장한 방의 창문을 열면 도로 소리가 난다고 설명했다.
집 안에서도 방 위치와 창문 개방에 따라 조건이 다르다.
주차
115대·세대당0.8대다. 2018년 부족하다는 의견과 2019년 주차가 가능하다는 경험이 엇갈린다.
관리와 공용 시설
구체적인 공용시설 운영 자료는 부족하다.
튼튼하다는 인상만으로 구조 안전을 판단하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교 접근[편집]
초등학교 접근을 좋아한 의견이 있다.
현재 배정 학교와 도로 횡단 조건은 따로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동진, 신비마을, 동오, 호산1차, 두산(주상복합), 극동, 한덕(금양), 국일를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 주안태화2차 | 동진 | 신비마을 | 동오 | 호산1차 | 두산(주상복합) | 극동 | 한덕(금양) | 국일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 주안동 | 학익동 | 관교동 | 도화동 | 학익동 | 주안동 | 숭의동 | 주안동 | 문학동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 21평부터 | 20평부터 | 16평부터 | 22평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 39평까지 | 26평까지 | 20평까지 | 22평까지 | 22평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 25평까지 | 25평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~39평 | 21~26평 | 20~20평 | 16~22평 | 22~22평 | 24~34평 | 23~32평 | 25~25평 | 25~25평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.8대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.38대 | — | 세대당 0.58대 | 세대당 0.89대 | 세대당 0.66대 | 세대당 0.97대 | 세대당 0.59대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1993년 | 1990년 | 1994년 | 1989년 | 1996년 | 1998년 | 1997년 | 1998년 | 1994년 |
vs 동진 — 학익동에서 고르는 집
동진는 21~26평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 미추홀구 매소홀로438번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 신비마을 — 관교동에서 고르는 집
신비마을는 20~20평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 미추홀구 경원대로 689이며, 주차 확보량은 세대당 0.38대다.
vs 동오 — 도화동에서 고르는 집
동오는 16~22평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 미추홀구 주안로7번길 31이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 호산1차 — 학익동에서 고르는 집
호산1차는 22~22평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 미추홀구 한나루로358번길 6-11이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 두산(주상복합) — 주안동에서 고르는 집
두산(주상복합)는 24~34평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 미추홀구 석산로 42이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 극동 — 숭의동에서 고르는 집
극동는 23~32평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 미추홀구 석정로126번길 12-33이며, 주차 확보량은 세대당 0.66대다.
vs 한덕(금양) — 주안동에서 고르는 집
한덕(금양)는 25~25평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 미추홀구 미추홀대로 510이며, 주차 확보량은 세대당 0.97대다.
vs 국일 — 문학동에서 고르는 집
국일는 25~25평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 미추홀구 소성로 346이며, 주차 확보량은 세대당 0.59대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 집별 시야[편집]
주변 낮은 건물 덕분에 시야가 좋았다는 과거 경험이 있다.
현재와 장래의 가림은 별도 조건이다.
7. 주민 평가 — 교통과 햇빛[편집]
역·버스·일부 시야·햇빛·따뜻함에 만족한 경험이 있다. 방별 도로 소음과 주차 차이도 함께 고려해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 도로 옆인데 조용한가요?
A. 조용하다는 경험과 특정 방의 창문을 열면 소리가 난다는 경험이 함께 있습니다.
해당 집에서 방별·시간대별 창문 개방 상태를 확인해 주세요.
Q. 고층이면 조망과 주차가 모두 좋은가요?
A. 일부 고층의 시야 만족은 있지만 주차와는 별개입니다.
실제 가림과 귀가 시간 빈자리·등록 규정을 각각 확인해 주세요.