공원 산책·정류장과 계룡역 접근, 지상 주차를 볼 단지다. 금암동 주공69-1은119세대의 주거다.
계룡시 금암동, 3개 동·119세대의 주거단지다. 공급평형은 22·29·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 경험[편집]
금암동 서금암4길6-9에 있다.
계룡역·정류장·마트·도로 진입 접근을 평가한다.
실제 역 출입구·횡단·배차·장보기·귀가·혼잡은 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
옆쪽 공원 산책·조용하고 깨끗한 환경을 평가한 경험이다.
실제 공원 진입·밤 조명과 집의 층·향·창·앞 가림·도로 소리는 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·29·33평, 세 동의 개별난방 구성이다. 실제 도면·방·수납·가구·발코니·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 따져야 한다.
주차
등록 주차는 119대·세대당1대다.
주차 만족과 지하주차장이 없다는 경험이 있다.
실제 배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·비·눈·제설·출차·현관까지 이동을 나누어 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 동선을 별도로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 주공(69-1) | 주공(141) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·29·33평 | 22·29·32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.07 | 2002.07 |
| 생활권 | 금암동 | 금암동 |
vs 주공(141) — 평형과 주차의 차이
주공(141)는 금암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·29·32평 계열이다.
이 단지의 22·29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 금암동의 신성미소지움1차 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
금암동의 주공141과69-1은 주소·세대수가 다르다.
실제119세대·서금암4길6-9의 관리·주차 범위를 다른 주공 단지와 섞지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공원 산책을 평가한다
- 역·정류장 접근 경험이다
- 주변 생활 만족이다
단점·유의점
- 지하주차장이 없다는 경험이다
- 지상 우천·제설 동선을 보아야 한다
- 노후 집 수선 차이가 있다
토론[편집]
Q. 지하주차장이 있습니까?
A. 없다는 거주 경험입니다.실제 지상 구획·배정·비·눈·제설·현관까지 짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 금암동의 다른 주공과 같은 단지입니까?
A. 69-1의119세대와 주공141은 다릅니다.도로명·대상 동·권리·관리·주차 범위를 구분하셔야 합니다.