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1. 좌산초와 숲 가까운 좌동삼환[편집]
부산 해운대구 좌동 좌동순환로299번길 22의 삼환아파트다. 주민은 가까운 좌산초등학교와 뒤편 숲길·산책로, 조용한 주변을 장점으로 꼽는다. 학교 인접과 실제 배정·통학로는 구분해야 한다.
장산역까지는 약 10분이라는 경험과 15~20분 걸리고 언덕이 부담이라는 의견이 함께 있다.
실제 출입구에서 역·버스정류장까지 걸어 보고 장보기 경로를 함께 살펴야 한다.
2. 트인 동 간격과 숲 방향 생활[편집]
356세대·4개 동, 공급면적 기준 23~43평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 주민은 넓은 동 간격과 채광, 일부 103동의 학교·산 방향 전망을 좋아한다고 설명한다. 실제 층·방향에 따라 시야는 다를 수 있다.
큰 도로에서 떨어져 조용하다는 경험과 별개로 2024~2025년에는 층간·생활 소음, 여름 벌레·매미 소리가 불편하다는 의견도 있다.
외부 도로 소리와 이웃 생활 소리, 방충·환기 상태를 나눠 확인해야 한다.
과거 리모델링 기대를 사업 완료로 안내하지 않는다.
3. 주차와 관리 상태[편집]
등록 주차는 406면, 세대당 약 1.14대다.
2021년과 2023년에는 공간이 부족하지 않고 편하다는 경험이 있다.
현재 늦은 귀가 시간의 빈자리와 세대별 차량 등록, 실제 동의 주차장 이동 경로는 확인해야 한다.
관리비가 다소 부담이라는 의견은 면적과 계절별 사용량을 함께 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
신동아, 대창, 반여벽산한솔타운, 대원, 반여우신, 신성, LIG건영, 삼한5차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 좌동삼환 | 신동아 | 대창 | 반여벽산한솔타운 | 대원 | 반여우신 | 신성 | LIG건영 | 삼한5차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 좌동 | 반여동 | 좌동 | 반여동 | 좌동 | 반여동 | 좌동 | 반송동 | 반송동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 43평까지 | 31평까지 | 50평까지 | 24평까지 | 62평까지 | 32평까지 | 47평까지 | 24평까지 | 24평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~43평 | 23~31평 | 22~50평 | 24~24평 | 24~62평 | 24~32평 | 23~47평 | 24~24평 | 22~24평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.58대 | 세대당 1.21대 | 세대당 0.99대 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.7대 | 세대당 0.98대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1998년 | 1996년 | 1996년 | 1995년 | 1998년 | 2001년 | 1996년 | 1997년 | 2002년 |
vs 신동아 — 반여동에서 고르는 집
신동아는 23~31평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 반여로 176이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 대창 — 좌동에서 고르는 집
대창는 22~50평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 대천로67번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 반여벽산한솔타운 — 반여동에서 고르는 집
반여벽산한솔타운는 24~24평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 삼어로 103이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 대원 — 좌동에서 고르는 집
대원는 24~62평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 좌동순환로 252이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 반여우신 — 반여동에서 고르는 집
반여우신는 24~32평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 삼어로 181이며, 주차 확보량은 세대당 0.99대다.
vs 신성 — 좌동에서 고르는 집
신성는 23~47평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 대천로67번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs LIG건영 — 반송동에서 고르는 집
LIG건영는 24~24평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 신반송로 80이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.
vs 삼한5차 — 반송동에서 고르는 집
삼한5차는 22~24평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 신반송로 72이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 역까지 걷기 편한가요?
A. 약 10분이라는 경험과 15~20분·언덕이 부담이라는 의견이 함께 있습니다.
실제 이용할 출입구에서 역까지 걸어 보시는 것이 좋습니다.
Q. 숲 옆이라 조용한가요?
A. 도로에서 떨어진 분위기에 만족하는 경험이 있지만 층간소음·벌레·매미 소리를 지적한 의견도 있습니다.
실제 집의 창호·방충과 생활 소리를 확인해 주세요.