주월동13평5층 두 동, 조용한 주택가·계단·정비 질문을 본다. 종원는 전남광주통합특별시 남구 회서로22번가길 13의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
회서로22번가길13에서 현재 정류장·배차·상점·의료·횡단·골목·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
주택가에 둘러싸여 조용했다는 경험과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 130세대, 공급 13평대, 개별난방 구성이다. 13평대5층 구성이다. 실제 전용 면적·도면·방·수납·단열·급배수·누수·계단·승강기 유무·수선을 확인한다.
주차
현재 공급·유효 구획·두 동 등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·출차·소방을 확인한다.
공급 수치는 관리 자료로 대조한다.
커뮤니티·상가
다른 광주 동구 생활권 무등산골드클래스와 구·주소·규모·학교·연식·면적·주차·시설이 다르다.
외부 주택가·상점과 두 동의 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·두 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·계단·공용 배관·집별 수선·생활소음 및 주차 대응을 확인한다.
주택가가 조용한 것과 집 안 차음·노후 설비는 별개다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·회서로 횡단·골목 및 주차 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
해당 필지·최신 고시·사업 단계를 확인한다.
주소는 현행 전남광주통합특별시 남구로 표기한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용한 주택가 경험과 작은 면적·계단·현재 수선·주차를 함께 본다.
소규모 정비사업 기대와 실제 계약·허가·권리는 구분한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조용한 주택가
- 면적: 13평 구성
- 규모: 두 동130세대
"조용해서 너무 좋아요 주택가둘러쌓여잇어서", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 설비: 현재 노후 수선
- 이동: 계단·승강기 확인
- 개발: 협의·인가 구분
토론[편집]
Q. 건설사 이야기가 끝났다는 질문이면 계약 확정입니까?
A. 질문과 공식 계약·인가는 다릅니다.
필지·계약·조합·고시·허가·실제 공정을 확인해야 합니다.
Q. 가로주택정비가 가능하다는 뜻입니까?
A. 가능성 질문만으로 정할 수 없습니다.
구역·접도·소유·규모·현행 요건·공식 절차를 확인해야 합니다.