대학가 생활·방과 주방 분리·베란다·지하주차를 평가한299세대 소형 주거다.일신유니-빌은10·11평 집과 벌레·흡연·현재 관리·밤 이동을 비교할 단지다.
세종 조치원읍, 1개 동·299세대의 주거단지다. 공급평형은 10·11평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
세종특별자치시 조치원읍 신안새동네길26-10에 있다.2020년 대학가 먹거리·배달·마트 접근 만족과 주변 상권이 아쉽다는 의견이 있다.현재 영업·정류장·배차·환승·횡단·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2020~2021년 주변이 크게 시끄럽지 않다는 의견과 베란다 벌레·흡연·밤 귀가 아쉬움이 있다.실제 층·향·창·방충·배기·냄새·야간 조명·이동을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
10·11평·개별난방이다.2021년 중문으로 주방·방을 분리하고 수리 후 깨끗하다는 경험이 있다.2020년 작은 집 난방 만족과 층간소음 경험도 있어 실제 도면·가구·수납·창호·누수·급수·난방·보수·차음을 비교해야 한다.
주차
216대,세대당0.72대다.2020~2021년 지상·지하 주차 만족을 현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·출차·집 연결로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년 CCTV·관리에 만족했다.성별에 따른 안전 보장으로 확대하지 않고 현재 출입·청소·승강기 교체·점검·배출·방역·수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
대학 접근과 초·중·고 배정은 다르다.현재 캠퍼스별 실제 경로·통학·학교별 배정·교문·횡단·돌봄을 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 고운동의 가락8단지고운뜰파크 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2002년 사용승인,1개 동이다.개인이 수리한 집의 상태와 공용부 설비·소형 주거의 실제 운영을 함께 비교할 수 있다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 주방·방 분리
- 베란다 활용
- 대학가 생활
- 지상·지하 주차 경험
단점·유의점
- 벌레·흡연 경험
- 층간소음
- 밤 귀가 확인
- 상권 평가 차이
토론[편집]
Q. 리모델링하면 모든 설비가 새것입니까?
A. 개별 집 수리와 공용 설비는 다릅니다.실제 수리 범위·창호·배관·승강기·누수·난방 기록을 확인하셔야 합니다.
Q. CCTV가 있으면 밤에도 안전합니까?
A. 시설 만족이 안전을 보장하지 않습니다.현재 출입·조명·사각지대·실제 귀가 경로를 확인하셔야 합니다.